第2415章
梁丽平在穿越之后的这些年里从未离开过海南岛，所以对于海外殖民区的开发流程也缺乏直观的认识，她所知的信息大多来自内参、报纸和其他各种渠道的传闻，因此即便施耐德很坦率地向她说明了执委会对苗栗地区的规划，她还是很难通过这样的口述就估算出苗栗地区的货运需求。
梁丽平其实也想出趟差去考察一下当地的实际情况，但要乘坐帆船去这么远的地方，即便是搭乘直航当地的公务船，这一来一去差不多也至少得半个月了，再加上在当地的逗留时间，恐怕得二三十天才能完成任务。考虑到家人和手头上的其他工作，她肯定只能放弃这样的打算了。
施耐德也看出梁丽平的犹豫，便又劝道：“要不这样，反正你买的船肯定也得分批交付，到时候你就先安排一到两条船投入这条航线，根据实际的运量需求再作调整。”
这似乎也是当下最为合理的一种安排了，如果苗栗的情况不理想，那至少可以避免一次投入太大所造成的损失。当然这样做也有弊端，如果有其他船行也盯上了苗栗当地的发展前景，而前期投入比梁丽平的船行更大，那么就有更大的机会抢占当地的海运市场。
而梁丽平在起步阶段的优势，就在于她还能通过商务部的内部关系，获取到比其他民间船行更多的信息，有助于对形势走向作出更准确的判断。
敲定了造船合同和银行贷款，梁丽平也没有就此闲下来，隔天她又跟余锋一起，前往三亚河附近考察之前已经物色好的一块地皮。
梁丽平选定的地方是在三亚河附近的山坡上，夫妻俩乘坐马车抵达附近的山脚，然后下车步行，顺着一条羊肠小道走到山坡上的一块平地。这地方离三亚港港区的直线距离其实也就不到一里地，但因为地势相对较高，所以暂时还没有人在这地方修建房屋。
梁丽平道：“你看，这里地势开阔，能把三亚河和三亚港都尽收眼底，而且环境也清静，以后我们再在这边建个院子，把家搬过来住也行啊！”
余锋点点头对她的看法表示赞同：“风景确实不错……不过这地方是不是稍微偏了点，要搬这里来住，我上班可就太远了啊！”
梁丽平瞪了不解风情的丈夫一眼：“周末来这边住一两天不行吗？”
“行，当然行！”余锋察觉到自己说的话开罪了妻子，赶紧改变态度，再主动把话题转移开：“这么好的地方你是怎么找到的？”
梁丽平不无自得地说道：“商务部本来打算在这里修几块大型广告牌，被我偶然得知了消息，就过来看了下这里的环境。我觉得把船务公司的办公楼建在这里应该会很不错，你看进出港的船只，都很容易就能注意到这个地方，而且这周围目前还没什么建筑，今后也有足够的扩建空间。”
余锋目测了一下这地方与港口之间的距离，又开口道：“那你这房子要是修得小了还不行啊，要想在船上就能留意到，估计得在这儿修栋楼房才行了。”
梁丽平点点头道：“我去建设部找人谈过了，打算在这里修一栋旧时空风格的五层办公楼，钢筋水泥结构，楼顶上再来个大号广告招牌，应该就能达到预期的效果了。”
“五层楼房？”余锋听到这话差点被自己口水呛到：“搞这么大的摊子？你要知道在这坡上建楼房可不太容易。”
梁丽平应道：“的确不容易，所以还得先修一条路通到这里，不然建材不好运上来……”
余锋连忙喊停：“你先等一下……老婆你确定这是修建船务公司的办公地点，不是度假行宫？我怎么感觉这是个大工程啊！”
梁丽平道：“一家企业对外的形象能间接反映出企业的实力，一个地标性质的建筑对提升企业的品牌形象会起到很大的作用。你可以想象一下，进出港的商人看到我们船务公司的办公楼，会有什么样的感受。”
余锋知道自己在营销这方面的专业程度不如老婆，所以也没打算跟她争辩这种措施的利弊，但仍是不免会担心如此之大的工程会拖累到船务公司的财务吃紧。他虽然不是建筑专业，但当初在田独修建机械厂的时候，天天都在工地上盯着，对于建筑工程的施工流程和造价也有所了解，自然大致能想到梁丽平所说的工程有多大的规模。
但资金方面的问题其实还好，毕竟夫妻俩本就有些家底，而造船的费用都已经通过银行贷款解决了，要造这么一栋办公楼，拼拼凑凑应该也能解决经费问题，大不了再借一些就是了。除了资金，余锋更为担心的其实是这样略显招摇的经营方式，是否会为尚未开张的船务公司引来某些不必要的麻烦。
“老婆，我觉得这事还是得慎重一些，太过招摇怕影响不好。你想想，就连现在执委会办公的地方都没这么大的排场，也没听说有哪个部门的办公地搞这么阔气，更别说民间的商业机构了……”余锋小心翼翼地劝说梁丽平：“再说船行起步阶段可能也就两三条航线，哪有多少业务需要处理，也用不着这么大的地方啊！”
他很乐意让妻子出来创业，充分发挥其专业方面的技能，即便船务公司前期投入巨大，且要承担一定的经营风险，他还是愿意支持妻子的事业。不过在听完梁丽平对办公地点的设计之后，余锋不免觉得妻子的步伐跨得太大了一些。
梁丽平道：“初期可能是用不到这么大的办公场所，但也要靠考虑长期的发展啊！三年五年乃至十年之后，公司的业务规模越来越大，难道那时候还要每年扩建办公楼吗？至于犯忌的问题，我之前已经跟施耐德讨论过了，他认为修建地标建筑并不会有什么负面影响，执委会也不会因为这种事感到不快。而且相关的施工工艺其实已经很成熟，工期和建造费用问题，可能并没有你所想象的那么麻烦。”
梁丽平有理有据，但这些话却并不能让余锋认同这个办公楼修建计划。他试图让梁丽平意识到这个摊子到底铺得有多大：“那好，我问你，船务公司不是建这么一栋办公楼就完事吧？还得有仓库和堆货场，而且如果距离办公楼太远，肯定会有很多不便，所以你是打算自己圈地修建，还是从港区租用场地？”
梁丽平对此早有定夺，当下也是对答如流：“我打算在这山坡下就近圈一块地皮作为公司的货场，但现在山脚已经有些建筑，所以征地这块可能还得费点事。另外这货场与火车站和港口之间的这段距离，我已经征询过港区管委会的意见，可以铺设轨道使用小火车，但建设费用需要我们自行承担。”
余锋很是无奈地摊开双手：“看样子工程是越来越大了！那么这一系列的工程加在一起需要多大的投入，你现在有数吗？”
梁丽平点点头，报出了一个数目，尽管余锋已经有了心理准备，但听到这个数字还是忍不住倒吸一口凉气。这笔数目不但远远超过了购买八艘货运帆船的费用，而且还意味着夫妻俩穿越后这十来年的收入积蓄基本上全得砸进去了。
“我们也没有要在这个项目上破釜沉舟的必要吧？”余锋苦笑道：“与其这样，不如把这些钱拿来多买几条船，起码回本的速度还能快些。”
梁丽平瞪了余锋一眼道：“你是不是信不过我？”
余锋成家已经多年，深知有些事情不能跟女人一五一十地讲道理，想靠理性分析来说服女人无异于自讨苦吃，当下赶紧解释道：“你的专业能力我还不清楚吗？要是信不过你，我怎么可能支持你辞职出来办船务公司……但我们经营这生意就算今后能稳赚不赔，那也得计划着来不是？你看，我机械厂这边下一步还打算要试制柴油发动机，如果能成功的话，那电焊机、发动机、发电机，一连串的新成品都会接到订单，到时候也需要一大笔启动资金才行，总不能又是找银行贷款吧？据我所知，我们这帮人里面，可没几个人找银行办这么大笔的抵押贷款的。”
余锋东拉西扯的意思，那就是让梁丽平明白，家里的钱不能全投在船务公司这项目上。换句话说，得控制船务公司的前期投入规模，不能完全随着她的性子来。
梁丽平早已不是什么任性少女，听了丈夫的话自然也会权衡利弊，慢慢冷静下来之后，也觉得丈夫的话不无道理。经济上来说，他们两口子的确能够承担兴办船务公司的所有费用，但也的确会被这一笔笔的不菲开支很快掏干家底。除了船务公司，余锋的事业同样需要大笔资金来开拓新业务，而扪心自问，穿越后这些年家里的主要收入除了两人的身份红利之外，就是靠余锋经营的机械厂了，这船务公司的启动资金当中，的确有大半是来自余锋。如何使用这些钱，梁丽平如果太过独断专行，那就有些对不住丈夫了。
“那要不这样，我们再找建设部的建筑公司核算一下造价，看哪些是必须在前期一步到位的，哪些是可以分期施工的部分，这样就可以节约下来一部分资金。”梁丽平虽然仍是不肯舍弃自己的计划，但还是作出了一定的让步。
余锋听到这话也是暗暗松了一口气，要是梁丽平继续坚持，他恐怕是拗不过的，最终还是得向对方低头。但既然梁丽平愿意作出让步，那就表示此事尚有回旋余地，待核算了造价之后，再来慢慢劝她修改这办公楼的设计方案。
余锋当然也想把船务公司的办公楼建得像样一些，不过他的想法要更务实一点，认为没必要把这楼修得比港务大楼还大，比海汉银行还气派。这山坡上做几面显眼的大招牌，也一样能够达到吸引视线的效果。等船务公司真正开始盈利了，再考虑扩建办公楼不迟。
“对了，那你准备什么时候约建设部的人碰面？”下山的时候，余锋顺口问了一句，这样也好提前安排他自己的工作时间。
梁丽平道：“跟刘山夏约好了今天去他办公室碰面，待会儿我们吃过饭就去吧。”
余锋心道你这时间安排得还真是紧凑，不过他也没反对，反正今天也专门腾了一天时间出来陪梁丽平办理这些事务，正好用来跟这些方方面面的人物碰头。
刘山夏如今是建设部副部长，不过兼任部长一职的陶东来一向事务繁忙，所以建设部其实多数时候都是刘山夏说了算。前些天梁丽平来找他联系设计施工方案，刘山夏虽然没空亲自操作，但还是派了手下最得力的工程师去做了地形勘测，并且花了数天时间制定施工方案。今天约了梁丽平见面，便是要与她商议这个方案的一些细节问题。
刘山夏与余锋夫妇并没有多少私交，但跟余锋倒也打过交道，余锋现在所经营的机械厂，其厂房便是由刘山夏主持修建的。看到这两口子联袂而至，刘山夏倒也没觉得奇怪，请两人就座，让秘书泡了热茶上来。
“关于你们选址那地方的施工方案，这已经做出来了，你们先看看吧。”刘山夏很快从桌上的文件堆中抽出一个牛皮纸袋递到他们面前：“这个是初步的方案，如果没有大的改动，下一步就可以开始备料，派施工队进场了。”
刘山夏说到这里顿了顿，又补充道：“山上这块地征地费用很低，但山下选定的货场因为涉及到拆迁，这中间肯定会产生一些费用。另外建筑材料这部分我建议你们自己解决，包工包料肯定就没那么划算了。我这边有两个供货商，分别供应河沙和石子，具体的价格你们到时候可以自行商谈。”
(本章完)