港城。
站在海边吹着风，欣赏波光粼粼的维多利亚港。
今天的气温不算太热，阳光照在身上比较舒服，苏瑞以一个懒散姿势，倚靠在围栏上，身后就是全港最高楼——国际金融中心二期。
两座写字楼，归属于在当地数一数二的地产开发商新鸿基集团所有。
一期工程1998年竣工，总共39层，高度为180米，二期则在2003年落成，高420米，共88层，在中环显得一枝独秀，鹤立鸡群。
自从买下沪市中心大厦，苏瑞对这种超高层建筑已经没有执念。
在深城答应建造一栋高度超过450米的摩天大楼，仅仅是为了留着办公自用，顺便继续借助大型项目，将资产合理转移出美国。
它们都比国际金融中心二期要高，但加在一起也没身后这栋楼值钱。
靠国际金融中心收租，每年能创造数十亿港币的收益，就这还不是全港最赚钱的地产项目，九龙仓集团旗下的海港城，如今每年租金在百亿港币左右。
也正是由于吸金能力很强，旁边的那块空地，最近刚开始招标的中环新海滨3号地块，才能以200亿港币起的天价，对外招标出售。
算上建造的开支，苏瑞这回的总预算在 42亿美金左右，由扎哈建筑设计事务所，帮忙设计出一份现代感十足的概念图。
按照规划，建成之后的总建筑面积，约为16万6000平方米，分为写字楼和商场两个部分。
顶楼天台还用超大型天幕，设计出3万平米左右的餐饮区，外加一座1万2000平米左右的空中花园，有咖啡厅和甜点店、酒吧、观景台等等，这些并不包含在建筑面积之内，可以说把空间利用到了极致。
此次招标。
除了苏瑞之外，新鸿基和长实的两位老李，也都有点志在必得的意思。
不过，苏瑞和他们相比有些优势，一方面更受人们欢迎，另一方面也跟港城金管局存在合作关系，还把母公司世界岛放在了这里。
假如被冷落，他完全可以搬去隔壁赌澳，海外收入同样不需要纳税，甚至还有可能得到更多土地、税费方面的补贴。
在递交标书时候，苏瑞的代表还提到明星效应，说有可能因此吸引内地和东南亚、日韩的游客赴港，这是其他几家竞争对手们并不具备的优势。
对苏瑞而言，这次招标拿地属于试一试，能成当然挺好，失败了也没关系。
把这笔钱拿去投资国内的奢侈品——白酒，又或者扶持几家半导体公司，大概率能够赚到更多，无非是因为这种地产项目可以从银行长期贷款，对苏瑞的其他生意没有影响，他才想着体验一回当包租公的滋味
身后荒地没什么好看的，知道在哪里就行了。
苏瑞此刻接过姜嘉雅买来的奶茶，他自己收购的奶茶品牌，名字叫做“一丁点”，在宝岛已经开了500家连锁店，另外还融资了“C0C0”奶茶品牌，占股比例高达80%。
他的想法，是将奶茶品牌带向全世界，等销售渠道全部搞定，就去美国加利福尼亚州先试试水，尝试采用直营模式，学星巴克那样扩张。
插吸管尝了口奶茶，里面加了布丁和珍珠。
苏瑞突然感慨说：
“这玩意儿虽然让人发胖，但喝着比汽水舒服，因为加了牛奶的缘故，还稍微有营养些。”
“大概是进入一个新的困倦期，突然有点不想再奋斗，想要的好像都已经拥有了。”
“只是不为刀俎，即为鱼肉，想彻底停下也没那么容易”如今才19岁的古美娜小姐，到海港城逛街去了。
在她这个年纪，还是个马马虎虎的家庭条件，很难沉淀出足够的底蕴，刚给苏瑞发了张照片，笑容满面拿着个爱马仕铂金包。
看样子终究还是想买，并没有把苏瑞的建议彻底听进去。
过于招摇难免会吃亏，好在假如只想走个流量花瓶的路线，招黑反而容易火，高调些也无所谓。
阿曼达秘书语气淡定，耸耸肩开口道：
“现在这样也挺好的，如果身后的土地中标，你差不多已经把50%的资产，转移到了亚洲地区，可以找个舒服的地方休息一段时间。”
新一轮的资产配置，差不多已经完成。
苏瑞听完考虑片刻，回答说：
“那就去夏威夷，正好可以举办第二届小黄鸭漂流大赛，为我的真人秀节目增加些素材.”
《苏瑞秀》第二季早已开播，无论是打造黄金雕塑、收购迪拜烂尾项目、还是购买空客A380、鉴定达芬奇《救世主》油画的剧情，都引发了观众们的激烈讨论。
可能是想蹭苏瑞的热度，漫威的灵魂人物斯坦·李，还在个人主页上画了一个以他为原型的超级英雄角色，名字就叫做“moneyman（金融侠）”，能力为可以把任何东西变成黄金。
事后还有吃瓜的网友们，热情讨论苏瑞和蝙蝠侠，到底谁更有钱一点，因此还登上脸书热门话题榜首位。
最终的结论为就算是蝙蝠侠和钢铁侠，也没苏瑞富裕，只有坐拥振金矿的“黑豹”，能够碾压苏瑞的个人财富。
由此可见，家里有矿确实很牛。
现象级的《苏瑞秀》第二季，在奈飞娱乐平台上的总播放量，已经突破9亿人次，借此吸引到众多用户付费，让他和奈飞娱乐其他股东们都赚大了。
估计是投桃报李，内地的审核部门，居然开绿灯允许企鹅视频购买《苏瑞秀》的线上播放权，这让不少白瓢党转向正版，总播放量也有三四亿人次。
据估测，全球大概有15亿人，在追看苏瑞的这档真人秀节目。
他感觉只拍真人秀有点浪费影响力，近期还在考虑拍些短视频段子，用来宣传TikTok和刚在内地试运营的“闪音”App。
跟真人秀的摄制组汇合后，从维港旁离开。
苏瑞一行人，步行前往附近的中行，进入金库查看陆续制作出的黄金雕塑。
除了还没彻底完成的“黄金九鼎”系列，里面已经放着一根纯金的金箍棒，分明重达1吨，却让他觉得不够大气。
亮闪闪的黄金，总是让人心情愉悦。 ωωω ⊙T Tκan ⊙￠Ο
计划赶不上变化，苏瑞的财富涨幅，远比预想中还要快，恰好又处于一个金价上涨期，他计划再多囤积三五十吨黄金，重新打造几个系列，比如“龙生九子”、“七颗龙珠”等等。