明若水奇怪的抬头,不易察觉的轻笑了一下,“我本来还以为你会考虑一下才给我答案,没想.....”他摇摇头,脸上的笑容却更加浓郁,“你可知道你错过了什么?”
陈烨摇头问道:“错过了什么?”
明若水没有直接回答,再看了陈烨一眼之后才道:“我承认你现在非常成功,远比一般人认为的还要成功,即使是我在你这个年纪也做不到更好,但是雨城的项目以你现在的实力也支撑不想来吧!”
“你很聪明,我确实很早就动手了,韩飞鸿也好陈本瑞也好,在我的眼中只不过是普通人而已,他们在努力,一切从一开始就已经注定了,唯独你例外!你让我感觉道棘手,我的女儿你也认识,明明对你的评价非常的高!说你是人中龙凤也不为过!”
陈烨面上一阵得意,没想到那个女人对自己的期望竟然那么高。
不愧是自己的女人,说的话都非常切实。
“其实我也是一个普通人!没有明明说的那么好!”陈烨谦虚道。
“你果然也和她说的一样虚伪无耻!”明若水哈哈大笑,他停下来望着陈烨:“若果我同意你们之间的事情,你会不会愿意交出大学城的控制权?”
“您找错人了吧!大学城这个项目我早就交出去了,现在是雨城市政府在主导这个项目,如果您想要这个项目的控制权,应该去找雨城市政府商量,我恐怕做不了主!”陈烨笑道。
“这种话你和别人说说也就算了,在我这里,你不用这样。我听明明说,你总说自己是一个商人!”指指陈烨,又指着自己,明若水笑道:“咱们的职业是一样,我也是一个商人!看到那么大一个蛋糕不心动那是假话。既然如此,你和我看问题的角度都是一样的,看到一个鲜美的大蛋糕又怎么会让给别人呢?”
陈烨摊摊手:“大学城的主导权我是正的交出去了,唯一剩下的也就是那块地而已,可是还被您给看上了!”
明若水笑的更加开心,“市政府主导?那不过是说说而已,谁投资谁受益,市政府拿去不过是你不要的虚名而已,真实的情况又有谁知道呢?就想现在一样,你、韩飞鸿、陈本瑞三方角力,这就和三国一样,那两国已经是强如之末了,你却是以逸待劳,他们的失败是迟早的事情。等到他们两败俱伤的时候,这个项目还不是你说了算!只是.....”
‘只是我却被您给骗了!”陈烨苦笑道:“谁也想不到您才是最后压箱底的那个人!”
“我不过是比你多活了很多年而已!”明若水道:“我已经有很多年没有遇上这种大项目了!”
陈烨想了一会问道:“以您的实力和关系,难道就不能再别的地方再搞这样一个项目,为什么就一定要这个项目呢?”
明若水惊讶的看着陈烨:“别的地方?你觉得莪这种项目很好搞?这种机会只要我努力就能有么?”
陈烨笑笑没说话,你可是首富即使在全国都排得上号的,这个时候的明若水这样的首富绝对是干货没有一点水分,不像是以后的那种水货富豪,买榜刷存在。
“天时、地利、人和、经商就和打战一样,同样重视这三样,雨城一应俱全,别地方即使有一样,另外两样也暂时不可能会有。你提出大学城计划,正好是秦铮到了雨城需要政绩的时候,雨城又是中部重要城市,经济地位不断的在上升,在全国来说,以后他的作用会越来越大,至于人和,是我最看好你的地方,你的这个计划,在雨城没有人反对,所有人都得到了好处,又符合雨城这种城市的气质!三洋俱全,秦镇去京都申报项目都是一路通过行!”明若水道:“在别的
地方再出现这样一个项目,你觉得短时间内有可能么?而且会有像是雨城这个一样有代表性么?”
陈烨叹了一口气,明若水说的一点都没错,未来的五年之内在不可能出现雨城这样几乎。他比任何人都了解未来的趣事。
虽然日后各地都会出现在大学城,大学城也成为一个城市的标准配置,但是现在绝对不会马上出现一大批。
陈烨现在这会,房地场都是刚刚起步没多久,袁园没有达到火热的地步,省城的平均公司才三千多,房价也只是在四千到五千左右而已,至于那种天价房子还很少。
陈烨看看明若水,心中又是一阵感叹。
他能知道这些事因为重生所带来的优势,明若水却是凭着自己的眼光判断出来的。
雨城大学城是要将所有在雨城的大学,集中到一起,成为一个新的城区,这样的工程已经是在创造一个新城市了。
雨城是省会城市,从各种技术学院大专,到普通本科,和重点名校,不下四十所,这些学校都会在未来的两到三年之内迁移到大学城,最少的学校都有四千人,那些大型综合学校更是上万人,光是学生就有将近二十万,这些是机构,还有其他的职工,后请保障人员。
在陈烨的努力之下,这个工程造假大概一百多亿万,可以未来的受益绝对是百倍以上。
拥有一个大学城要是在古代绝对可以富可敌国,周围的土地开发出来,价比黄金都贵。由此还可以延伸出很多产业,这绝对是一个一年千亿的大生意。
明若水看着陈烨没有说话,就笑起来,他当然hi到这其中的利益:“所以我很欣赏你,邀请你来我这里,在这么大的利益面前你都保持着理智,而没有和韩飞鸿和陈本瑞一样,不满足!”
“多谢您的夸奖!”陈烨苦笑道:“并不是我愿意放弃,而是那个时候无能为力,我的实力不够支持这样的项目!”
明若水道:“你的意思你现在能够了?”
“不能!”
“那你为什么要坚持,不肯放手?”明若水倒是有点好奇想要知道的陈烨的原因。
“说来原因可能很可笑!”陈烨道:“从一开始我设计这个项目的时候只是为了解决雨城市政府交给我的难题,给那些下岗的工人找份工作而已,不是为了赚钱而去的。”
陈烨重新坐下,他的声音和飘絮一样飞舞:“我也煤想到项目会那么顺利,雨城市政府大力支持,涉及到迁移的那些村子也全力支持,那些下岗职工更加是支持。等到项目成了之后,在我很少过问的情况下,都以飞快的速度进展,从立项到国家审批的,只用了不到一个月的时间!”
“那是因为有利可图!”
“没错!”陈烨点点头道,他买的那些土地都是高价,雨城市政府能从中得到利益,“但是有一点,这一份利益并不会马上出现,至少在两年之内是看不到希望的。您应该知道这对一些人来说意味着什么?那些参与的下岗人只能得到一些低微饿不死的工资,市政府更加背负了巨大的风险,所有人都在冒着风险,我失败了无非损失一点钱,但是对雨城来说损失的可不是钱!是心血,是希望!我不能让他们希望落空!”
“很美好的愿望!但是你要是不能支持下去,最后雨城人还是会失望的!你的实力不够!那又为什么不愿意让出来呢?”
“我担心!”陈烨道
明若水皱皱眉头,“你担心我?”
“不是,或者说不光是你,换成任何一个人来我都担心,只要是商人!”陈烨笑笑:“我可不想雨城的人未来买起不房子,想要房子以后就要给银行
当房奴,也不想未来有人说什么买不起房子活该,买不起房就别结婚这种废话!”
“继续说下去,应该还有吧!”
“嗯!去年我来过省城那个时候房间才逼到三千左右,差不多一个人一个月左右的薪水,但是现在半年的时间,房价上涨了块三成了!”陈烨道。“您觉得这种价格正常吗?”
“不正常!”明若水道:“有人在打地产的主意呗,可是这不是商人应该做的么?”
陈烨笑道:“你看您也觉得,这是天经地义,这就让我更加不放心了!又怎么愿意将那个项目拱手交出来呢?”
“嗯?”
“我一开始就说了我设计大学城的时候,不是冲着钱去的,只要能收回投资,然后有一点获利就够了,”陈烨道。:“在哪里能有一点产业,可能是几套房子,或者商铺,就够了,没想过的要赚多少钱!一开始我募集到了第一期的资金之后,就想在第二期邀请整个雨城的商业公司一起来开发,只是后来还没来及执行就离开了雨城,至于后来您也知道了!”
明若水摇摇头,难以置信的看着陈烨:“不为了赚钱了?你投资做什么?”
“您说你和我一样,看来咱们还是有许多不同!”陈烨道:“钱够用就可以了,我现在已经感觉自己很够钱了,您的钱远比我多,可你还想着要更多,这就是我们的不同。你知道你想的那块地,我花了多少钱么?”
‘几个亿?”
陈烨摇摇头。
“更多?”
“五千个人的前途,十几个人的性命,您觉得价值多少?”陈烨郑重的道:“我一分钱没给,那是化肥厂老厂长,和厂里的领导拿自己的命给做的担保。他们相信我会兑现对他们的承诺,明叔叔,你说我能随意把大学城项目交出么?”
“原来如此!”明若水想了很久之后叹了一口气,“原来如此!”
陈烨见他看着自己就点头道,
“你答应他们的什么了条件了?”
陈烨笑答:“每个人一套一百二十平米的房子,安排他们的工作。”
明若水挥了一手,明仁堂走进花园,“雨城化肥厂有多少人?”
“两千三百户,七千四百三十五人,其中在职员工四千六百七十二人。”
这些数字陈烨自己都不清楚,他只知道一个人大概,没想到竟然有那么多人。
明仁堂从文件中拿下资料放在石桌子上就离开。
“你要给他们提供七千多套房子,哪块可盖不了那么多房子,你亏了!”
“房子有价值可以衡量,人情呢?”陈烨道:“在有些人的眼中房子钱和那重要,在我这里人情才是无价宝贝。几千好人敢私自把土地交给我,我就是破产了也愿意!何况我还未必会失败!”
“你的胆子超出了我预料!”明若水叹了一口气,“人情无价这话说的真好!”
“那您就让给我吧!说起来听到那么大的数字,我心里也担忧了呢、”
明若水哈哈大笑:“我可是商人啊,还是你眼中的大商人!”
“看来您是不愿意?我们难道就不能一起合作么?”陈烨问道。
“也许有机会!但是不是现在!”明若水端着茶杯,“喝茶!”
“我现在哪里还有心情喝茶!”看看明若水想了一会,陈烨道:“那求你一件事情,以后真要对我下手的时候,轻一点呗!”
“你果然和明明说的一样,你的脸皮后城墙一样的厚度!”
“真到那个时候,明叔你会发现明明其实还是不了解我,我的脸皮绝对会更加厚!”陈烨道
（本章完）