李蓁蓁心里虽然有些恨铁不成钢, 但是她说话的语气，还是那么轻柔：“杨经理, 你说有３７５家华人企业申请上市，这里面能够有百分之十的合格率, 就算不错了。”
她目光如炬地看向杨帆, 一针见血地说：“你也不想想，现在香江交易所的上市公司, 也就只有七十几家，还不能保证每一家都盈利。就凭我们这个还没开张的远东交易所, 你就想超过它们？”
“呃……”杨帆已经意识到了不妙，赶紧解释说：“李总监，其实我本来也不是这样想，只不过那些企业的数量一多, 他们的老板还对我们恭恭敬敬, 我就……”
李蓁蓁眉头一皱，出其不意地说：“难道你们还收受了人家的贿赂？嗯？”
如果真是这样的话, 那她可就看走眼了，别怪她清理门户！
“不不不！”杨帆急了，立刻站起来说：“李总监，不是这样的, 我敢发毒誓，我绝对没有收取任何人的好处费，包括我们手下的员工，都不敢收受贿赂, 真的！”
李蓁蓁直直地盯着他，把杨帆看得冷汗都流下来了，才别开眼睛说：“杨经理，希望你说的都是实话，我把这么重要的事情交给你，你可不要让我失望才好。”
杨帆非常后悔他刚才的嘴快，他明白今天要是不解释清楚，恐怕就会彻底失去信任，赶紧拍着自己的胸口说：“李总监，我绝对不敢撒谎，我真的没有收受贿赂。”
“再说了……”他顿了顿，突然很直白地说：“我也用不着收别人的钱，我在公司里干得好好地，业绩也很好，每个月拿到的薪水和提成，就够我全家人舒服过日子了。我就算得了失心疯，也不会干出这种蠢事！李总监，你一定要相信我！”
杨帆把话说到这个份上，李蓁蓁忍不住有些相信了，她定定地看着杨帆，杨帆丝毫不心虚地与她对视。
她不由得扪心自问，难道出了大卫的事情之后，她就对任何人都失去信任了吗？
这可不行，她素来坚持“疑人不用，用人不疑”的理念，可不能让疑心病给毁了。
想到这里，李蓁蓁心中有些惭愧，她笑了笑，非常坦诚地说：“杨经理，是我误会你了，对不起。”
这句“对不起”的分量很重，杨帆比刚才还紧张，他急忙摇了摇头，面红耳赤地说：“李总监，你不用跟我说对不起，都是因为我不会说话，才产生了误会。应该说对不起的人，是我才对。”
李蓁蓁轻轻地摆了摆手，脸上露出一丝亲和的笑意，说：“杨经理，我们不要这么客气了，还是说正事吧。”
杨帆这时候已经有些明白了，他忐忑地试探说：“李总监，那些申请上市的企业，我们是不是要把他们刷下来一些？”
“当然！”李蓁蓁非常果断地点头，然后耐心地说：“杨经理，我们虽然要为华人企业服务，但是我们的远东交易会，不是慈善机构，可不是什么企业都收的。”
她看向窗外，缓缓地说：“跟世界上任何一家交易所一样，我们的远东交易会，也是要挑选那些资质良好的企业，才能批准他们上市。不然的话，我们坑害的人，就是香江的老百姓。你可不要忘了，我们的股票，最终是要卖给香江市民的。”
杨帆的思维已经彻底转换过来，这才明白了他之前错得有多么离谱，他战战兢兢地说：“李总监，那你说，需要我怎么做？”
李蓁蓁微微一笑，却很快敛起笑容，认真地说：“批准上市的企业，最低市值必须达到１千万港币！除此之外，他们上市之后的公众持股比例，也不得低于３０％。”
杨帆的额头汗津津地，他忍不住提醒说：“李总监，我们这个要求有些高了，恐怕没有几家企业符合要求，这……”
李蓁蓁摆了摆手，以此示意她心意已决，杨帆立刻不说话了。
她心里清楚，杨帆虽然吞吞吐吐，但他确实是出于好心。在此时的香江，虽然经济形势已经好转，但华人还是处于弱势地位。能够拥有１千万港币市值的华人企业，确实不多。
但是，她比任何人都明白，没有资质的公司上市之后，会造成什么样的危害！
在前世的时候，不就是这样么？那些垃圾公司之所以上市，目的只有一个，就是为了圈钱。只要让他们上市，他们做的第一件事情，就是拼命地滥发股票。
但是，这些股票没有实体经济的支撑，只能是空中楼阁，随便一点波动就能动摇它们的根基。到了那时，香江的股市，势必要崩盘，而走投无路的股民，恐怕结局也不会太好。
都说能力有多大，责任就有多大。李蓁蓁现在已经不缺钱了，她唯一能做的，就是尽其所能，阻止这场经济危机的发生！
她又重新靠回老板椅上，好整以暇地说：“杨经理，你不觉得最近的股市，热钱越来越多了吗？”
杨帆表情一动，立刻点头说：“李总监，好像确实是这样。”
他顺着李蓁蓁的思路，分析说：“两年前的移民潮，当时走了一大批有钱人。现在香江的经济大为好转，这些移民，有很多又重新回到了香江，同时也把他们的钱带回来了。这些事情，最近很多报纸上都有提到。”
李蓁蓁有些满意地点了点头，看向杨帆的目光分外和善，却说：“这只是其中的一部分。”
她敲了敲桌子，很肯定地说：“根据财务部的统计，香江的股市，在第二个季度的基本盘，还只有三十多亿美元。但是刚刚过去的第三个季度，却已经上升到了五十多亿美元！短短的三个月，竟然新增了二十多亿美元！这些钱是从哪里来的？”
她说到这里，声音缥缈地说：“这些热钱，很可能是出自国外的财团。资本是逐利的，他们已经来了。”
杨帆是一个冷静的专业人士，他有些不解地说：“李总监，要是真有外国的热钱进来，这难道不是一件好事吗？有他们托盘，香江的股市肯定会越来越繁荣，对我们也有好处。”
李蓁蓁斜睨了他一眼，玩味地说：“杨经理，你见过老虎不吃肉吗？”
她轻哼一声，有些不屑地说：“那些热钱背后的主人，有一个算一个，都是冷血动物，唯利是图！他们会这么好心，来帮我们香江的经济添砖加瓦？等他们把股价炒高了，再甩盘卖出去，负责接盘的人是谁？还不是我们香江人？”
杨帆心中一震，他张大了嘴巴，不可置信地说：“李总监，你是说……”
李蓁蓁冷冷一笑，轻蔑地说：“我们香江怎么样都好，但我却不允许那些外国资本，在这里来去自如！”
杨帆呆愣愣地看着她，仿佛不认识李蓁蓁一样。
从来没有哪一刻像现在这样，他发自内心地敬佩李蓁蓁。她明明知道，只要她答应让那些名不副实的企业上市，等他们把股价炒高了，ＰＤ基金公司就可以从中渔利！
这是一个巨大的利润空间，但是李蓁蓁说舍弃就舍弃！这是何等的大义！
杨帆心里惭愧极了，他觉得以前的自己，就是一个只会赚钱的机器，跟李蓁蓁口中的冷血动物，根本没有什么两样！
他忽然两眼发红，激动地说：“李总监，那我们现在应该怎么办？”
李蓁蓁的脸上挂着一抹柔和的笑，让她整个人看起来神圣极了，她缓缓地说：“杨经理，我刚才不是已经说过了吗？我们要严把审核关！”
她的后背离开老板椅，双手支撑在桌面上，非常威严地说：“对于申请上市的企业，我们要严格审核他们公司的资质，如果明显不合格，立刻清退！如果介于合格与不合格之间，我们也要严格把控，宁愿清退他们，也不能让这些人蒙混过关！标准就是我刚才跟你说的那几个，你听明白了吗？”
“是！”杨帆斩钉截铁地说，就像一个听话的士兵，眼底一片坚毅。
“嗯，很好。”李蓁蓁终于满意地笑了，又交代说：“杨经理，你现在就可以启动审核程序了，你放心，最后的那一关，由我来亲自把控。你们只需要把好前面的那几关就行了。”
“好的，李总监，我回去之后就立刻办！”杨帆马上答应下来，但他还是有一些顾虑，忍不住小心翼翼地说：“李总监，我这里还有一个问题，要是我们开始审核了，到时候没有人愿意来，那好怎么办？”
“呵呵呵……”李蓁蓁意味不明地嗤笑一声，安慰他说：“杨经理，你放一百个心吧，除了我们远东交易会，他们还能去哪里上市圈钱？只有他们求着我们的份，没有我们低声下气的道理！这个规矩，你可要给我摆出来！”
她上下打量着杨帆，打趣说：“杨经理，霸气一点！你出了外面，代表的可是我们公司，拿出你的气魄来！”
“是！”杨帆瞬间站得笔直笔直，两眼发亮，就好像突然打了鸡血一样。
不过，李蓁蓁沉吟片刻，却说：“我们的要求确实有些高了，远东交易会才刚刚起步，不能一来就冷场，你说那些企业的老板，会不会联合起来抵制我们？”
李蓁蓁之所以会这么说，并不是没有缘由的。在秩序混乱的香江，这样的事情确实曾经发生过，只不过不是在股市，而是在别的地方。
要知道，华人最容易抱团取暖了。那些企业主能够赚下家业，可没有一个人是省油的灯。以前没有远东交易会也就罢了，但是一旦成立，又不让他们上市发财，这些人很有可能会心怀不满。
杨帆点了点头，李蓁蓁的话说到他心坎上了，他原来就有这样的担心，不由得迟疑地说：“李总监，还真有这种可能，你说我们应该怎么办？”
李蓁蓁低头沉思，忽然灵机一动，轻快地说：“杨经理，要是真的没有人来，你就去问问卫总，看看他怎么说？”
她手托下巴，饶有兴味地说：“他不是说过，让我们有问题就去找他吗？既然拿了我们远东会的股份，就要替我们办事。没有白白拿了分红，却不出一点力气的道理。”
杨帆冷汗连连，要说他最怕什么人，卫良绝对可以算一个。他皱着一张脸，更加迟疑地说：“李总监，这样真的好吗？我们真的要去找卫总？他可是洪门的人，你以前不是说，要跟他保持距离吗？”
李蓁蓁摇了摇头，轻声说：“鼠有鼠道，蛇有蛇道，对待一些老油条，洪门的人比我们更好使。至于保持距离，现在已经不可能了。”
她看向杨帆，委婉地说：“你想想，我们现在跟卫总，已经是非常亲密的合作伙伴。就算我们自己想撇清关系，外面的人可不会这么想。”
李蓁蓁忽然叹了一口气，很现实地说：“与其担着这个虚名，倒不如直接坐实了它，起码还能捞到一些好处，不然我们就白担这个名声了。”
她的眼中闪过一道智慧的光芒，胸有成竹地说：“杨经理，我敢打赌，卫总一定会欢迎你去找他的。”
杨帆将信将疑地点了点头，就算打死他，他也不敢真的跟李蓁蓁打赌，只好硬着头皮说：“李总监，我知道了，要是有事我就去找卫总。”
李蓁蓁笑了笑，端起水杯说：“那你去忙吧，有什么情况再向我汇报。”
李蓁蓁在ＰＤ基金公司一直忙到了下午六点，又在员工餐厅吃了工作餐，才慢悠悠地坐车回家。
没想到，她居然在她家的门口看到了周然。
此时已经是傍晚时分，天空中弥漫着玫瑰色的晚霞。周然倚靠在车门上，姿态悠闲慵懒。黄昏的阳光照在他年轻的脸上，平添了几分忧郁的气息。
他很快就发现有人正在看他，一回头，就看到李蓁蓁站在背后，立刻勾起嘴角笑起来，刚才的忧郁气质瞬间一扫而空。
周然快步地迎上来，关切地说：“蓁蓁，你终于回家了，我等了很久你都没回来，我真担心你。”
李蓁蓁捕捉到一个信息，不由得询问说：“周然，你等很久了？有什么事情找我吗？”
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周然不肯承认，很有男子气概地说：“也没多久，其实没什么事，我就是想你了。对了，你应该还没有吃饭吧？”
说起吃饭，李蓁蓁得意地笑了，狡黠地说：“不好意思，我已经吃过了，难道你还没有吃饭吗？”
周然眼中带笑，故作委屈地说：“蓁蓁，我还没吃饭。”
李蓁蓁扑哧一声笑出来，好笑地说：“行了行了，你别装可怜了，进来吧，我让人给你做点吃的。”
周然喜不自禁地点头，右手却在背后做了一个手势，然后屁颠屁颠地跟了进去。
李蓁蓁家里食材丰富，有一个女保镖擅长做饭，平时都是她负责做饭。现在招待的人是周然，女保镖当然更加用心了，不一会儿就料理了好几样饭菜端出来。
周然闻到香味，却没有马上吃，而是柔声地说：“蓁蓁，你还饿不饿？坐下来再吃一点吧。”
李蓁蓁刚刚吃完饭，这会儿还真一点都不饿，因此摇了摇头，催促说：“你快吃吧。”
周然这才坐下来吃饭，也许是一个人用餐，他吃饭的速度很快，没过多久就吃完了。
李蓁蓁坐在客厅里，向他招手说：“你过来，我有事情问你。”
周然非常高兴地走过去，在李蓁蓁对面坐下来，愉悦地说：“蓁蓁，有什么事情，你尽管问。”
从他一开始进门，李蓁蓁就在暗暗打量他，心里有些疑虑，于是直接说：“周然，买下那批德化白瓷的人，是不是你？”
“是我，”周然一丝犹豫地没有，笑着说：“就是我买的。”
李蓁蓁有些不知道如何开口，欲言又止地说：“那……麦克哈彻是不是……呃……”
周然心里咯噔一下，他故作不知，一脸无辜的表情，不解地说：“他怎么了？”
“没什么，”李蓁蓁摇了摇头，她知道自己的猜测没有根据，于是试探说：“我听说麦克哈彻出了车祸，我原本还以为……”
“哈哈……”周然笑得光风霁月，显得非常俊朗，说的话却很幸灾乐祸：“这车祸出得好，依我看，这就是那个鬼佬的报应。”
李蓁蓁紧紧地盯着他，都没能从他的脸上发现什么端倪，不由得松了一口气，欣慰地说：“不是你就好。”
周然笑声一顿，声音发紧地说：“蓁蓁，你以为是我做的吗？呃……你怎么会这么想？”
“没有没有，”李蓁蓁才不会承认她确实怀疑过周然，只是略显愧疚地说：“周然，我刚才说错话了，我向你道歉。”
周然心里发虚，脸上却越发诚挚地说：“蓁蓁，你永远也不用跟我说道歉。”
为了尽快转移话题，周然打了一个响指，有些神秘地说：“蓁蓁，我有东西要送给你。”
“是什么？”李蓁蓁朝他身上看过去，并没有发现一点礼物的影子。
周然走过去打开了大门，冲着外面喊：“进来吧。”
然后熟悉的一幕再次发生了，一群黑衣人出现在大门口，他们抬着十几个巨大的松木箱子，从外面鱼贯地走进来，在周然的指挥下，轻车熟路地走到了储藏室，放下那些大箱子就离开了。
李蓁蓁有些发懵，她揉了揉自己的太阳穴，没好气地说：“周然，你这又是弄得哪一出啊？”
周然勾起嘴唇轻笑，声音富有磁性：“蓁蓁，这些就是你刚才说的德化白瓷，我现在把它们送给你了，希望你喜欢。”
周然看得出来，李蓁蓁明显对德化白瓷很有好感，所以他才会提前买下来。刚才他们的对话，也恰恰证明了这一点。他以为，这次送的礼物，应该很合李蓁蓁的心意。
他玉树临风地站在那里，眼里泛着柔情，就等着李蓁蓁夸奖他。
但是他没想到，他等来的不是夸奖。
李蓁蓁深吸一口气，看也不看那些箱子，语气淡淡地说：“周然，这些礼物对我来说，实在太过贵重了。我记得查理说过，它们至少价值２００万美元是吗？”
她直视周然，有些客套地说：“你知道我的规矩，我从来不收贵重的礼物。”
周然眼里的光暗了暗，深受打击一般地捂住胸口，轻声说：“蓁蓁，你跟我客气什么？再说了，我其实也没花多少钱。”
他指着地上的大箱子，解释说：“那个查理撤销了麦克哈彻的拍卖资格，他的这些瓷器，根本没人要，只能便宜卖给我了。”
李蓁蓁有些不信，她歪着头，提出质疑说：“怎么会没有人要？那些日本人……”
周然轻松地笑起来，意味不明地说：“蓁蓁，我估计那些日本人还不知道呢，买东西都是先下手为强的，现在我已经买来了，他们再也没有机会了。”
他低着头，凝视着李蓁蓁，似要把她吸进眼里，嗓音低沉地说：“蓁蓁，你就收下吧。”
李蓁蓁抿了抿嘴，有些为难地说：“这样吧，你花了多少钱？我还给你。”
周然缓缓地摇了摇头，脸上的表情看起来似乎还有些委屈，声音也低低地，失落地说：“蓁蓁，你这样就没意思了。我们两个人之间，不需要这么客气。我把它们送给你，并没有其他的意思，你可以放心收下。”
李蓁蓁面露为难，她明白周然的心意，也明白有一就有二，因此婉拒说：“呃……我不习惯这样，还是不要了吧。”
周然的眼里泛起一丝隐痛，李蓁蓁的一再拒绝，让他有些伤心。他上前一步按住她的肩膀，温柔又强硬地说：“蓁蓁，这只是一点小小的心意，你一定要收下。这些瓷器在我手上，我也不会欣赏，倒不如交给你，你才是应该拥有它们的人。”
说到后面，他的脸色有些暗淡，失意地说：“你要是不收，我会很伤心的。”
此时周然的神情，就好像一只被主人抛弃的大狗，显得可怜又委屈。
这个表情，击中了李蓁蓁心里最柔软的地方，她顿时心软了，不由自主地点头说：“那……我就收下了，谢谢！”
周然展颜一笑，瞬间好像整个屋子都亮堂起来，他拉起李蓁蓁，走到大箱子的旁边，一样一样地查看瓷器，还不时提出意见，让李蓁蓁把他看好的瓷器摆出来。
时间飞逝流过，鸿基地产公司的小户型房，依然很好销售，已经到了供不应求的地步了。
按照这样的销售速度，他们公司的小户型房，甚至已经卖到第八期了。
李蓁蓁知道这个消息的时候，忍不住狠狠吓了一跳，赶紧叫停了销售。
她转过头望着谢长平，非常疑惑地问：“谢副总，怎么卖得这么快？”
谢长平揣摩着她的脸色，小心翼翼地说：“老板，我们的小户型房，实在是太好卖了！而且整个香江独此一家，只有我们鸿基地产公司有得卖。那些已经买到的人口口相传，他们的亲戚，和亲戚家的亲戚，全都跑来了，嗷嗷叫着要买。”
谢长平一点也没有夸大其词，他回忆起当时的场面，还有些兴奋地说：“老板，这些可都是送上门来的钱呐！我们总不能眼睁睁看着不赚呀，所以一不小心，就把前面的七期都卖完了，现在已经卖到第八期了。”
李蓁蓁听完之后，陷入了沉默。
她的沉默显然让谢长平误会了，随着时间一分一秒地过去，他慢慢心跳加速，忍不住反思起来，开始忐忑不安，额头上渐渐渗出豆大的汗珠。
李蓁蓁无意间瞥见了，很是奇怪地说：“谢副总，你怎么啦？你是不是身体不舒服？”
一看到李蓁蓁还这样关心他，谢长平顿时松了一口气，掏出手帕擦了擦汗水说：“老板，我没事，就是刚才有些热。”
李蓁蓁又看了看他，关切地叮嘱说：“你要觉得热的话，就把窗户打开一点吧。”
谢长平哪里是真热，他赶紧摇了摇头，笑着说：“现在不热了，嘿嘿嘿……刚刚是从外面进来，才会觉得热，老板你不用管我。”
李蓁蓁无可无不可地点了点头，低声询问说：“谢副总，你说那些购买小户型房的人，都是亲戚关系？这些人所占的比例有多少？你统计过了吗？”
谢长平没想到李蓁蓁的问题这么刁钻，他哪里会注意到这样的问题，又怎么可能会去统计呢？
不过，谢长平的优点就是老实，他这次也很老实地说：“老板，这个……我确实不知道，我就是那么一说。据我估计，应该有相当一部分人，都是亲戚介绍过来的。”
他心里很疑惑，不明白李蓁蓁为什么要问这个问题，有些担心地说：“老板，难道这里面，还有什么问题吗？”
李蓁蓁挑了挑眉毛，却摇头说：“现在我也说不好，毕竟我们没有统计数据。不过，谢副总，那你知不知道，我们的小户型房价，现在上涨到多少了？我说的是市场上的价格，不是我们的售出价格。”
谢长平双手一合，发出一声清脆的响声，紧接着就说：“老板，你真是料事如神，还真被你说中了！现在我们的小户型房，只要一卖出去，立刻就变成一件流通性很好的财产，不管是继续保留还是变现，价格都涨得很快。”
他看向李蓁蓁的眼神充满敬佩，竖起大拇指，大声地说：“老板你之前说的太对了，我们即使登记了客户的姓名，但还是没有什么作用。他们依然能够找到方法，去钻银行的漏洞，想方设法从银行里贷到钱。”
谢长平感慨一声，低声说：“哎呀，我现在才知道，原来银行真的到处都是筛子。看来我存在银行里的钱，还是要尽快拿出来比较好。”
李蓁蓁觉得有些好笑，打趣说：“谢副总，你的钱应该有不少吧？你都拿出来了，那你打算放在哪里？”
谢长平显然早就考虑过这个问题，此时想也不想地说：“哪里也不放，就用来买房！买它十几二十套房子，以后都留给我的儿子和女儿，嘿嘿嘿嘿……”
李蓁蓁冷不丁地说：“谢副总，你都这样想了，那你说，那些买房的人，会不会也是这样想的？”
谢长平猛然一顿，他的眼珠子灵活地转动起来，悄声说：“老板，你的意思是……那些客户其实是在借机囤房？”
“嘶！”谢长平突然一拍大腿，眼神发亮地说：“一定是的，怪不得来买房子的人都是亲戚，原来是这样，这些人真聪明！”
李蓁蓁打断他说：“谢副总，你还没有告诉我，我们的小户型房，在外面到底可以卖多少钱？”
谢长平马上停止畅想，老老实实地说：“老板，现在基本上一天一个价格，前天还是９６９块钱，到了昨天就涨到９７４块了，好家伙，足足涨了５块钱！”
他点了点头，煞有其事地说：“我估计，今天的市场价格，应该还会往上涨一些。”
李蓁蓁的眉头狠狠一皱，状似自言自语地说：“怎么会涨这么多？我记得，一个月前我们卖房子，价格也不过就是６６６．６６块钱……”
“可不是嘛，”谢长平以为李蓁蓁是在问他，连忙点头说：“老板，我们的小户型房非常火爆，虽然才过去一个月，但是价格已经上涨了三分之一。当然，我们的售出价格也上涨了，现在是一平方米８９９．９９块钱。”
他的眼神亮晶晶地，崇拜地看向李蓁蓁，说：“老板，这又被你料中了，你说市场价格一涨，我们的售房价格也要跟着涨，结果还真是这样。”
“哈哈哈哈……”谢长平忽然欢快地笑起来，高兴地说：“我现在每天都盼望着，这房价能再涨高一点才好，这样我们的售价，也能跟着再往上调一调，嘿嘿。”
李蓁蓁点了点头，突然提问说：“谢副总，你说得有点道理，那你有没有想出什么办法，可以让我们的售价往上走呢？”
“呃……”谢长平愣住了，他原本只是随口一说，没想到李蓁蓁当真了，还提出问题。
他开动脑筋思考，突然一拍额头说：“有了！”
谢长平从沙发上站起来，凑近办公桌，有些激动地说：“老板，我以前就觉得，现在外面的成交价格，比我们的售出价格还要高，我就心里很不爽，凭什么钱都被那些投机的客户赚走了？”
他眼睛一吊，有些愤愤地说：“要是没有我们的贷款策略，他们哪来的钱买房子？现在他们只需要付出两成的首付，再把房子转手一卖，平白无故地，就能拿到一大笔钱，真是天上掉馅饼的好事！哼！”
说到这里，谢长平看向李蓁蓁，期待地说：“老板，这些钱本来就是我们公司的钱，现在都被他们赚走了，你说我们应该怎么办？”
李蓁蓁暗叹一声，当初她说出来贷款首付的策略，就已经预料到会有这么一天。
香江这块地方，向来不缺乏聪明人。现在看来，已经有聪明人发现里头的商机，开始炒楼花了。
炒房的趋势已经形成，而且势不可挡，李蓁蓁也没有办法可以阻止。前世那么多专家学者，不也没有找出好办法么？
房价周而复始地炒作，形成泡沫又碎裂，再到下一个泡沫的形成，已经是世界性的难题了。不仅在香江华国，就连美国日本这样的发达国家，也没有办法控制它们。
不过，屁股决定脑袋，李蓁蓁身为地产公司的老板，当然要为自己的公司，追求利润的最大化。
她靠在椅子扶手上，眼睛微微眯起，开始思考起来，忽然脑筋一转，计上心来。
李蓁蓁先是看了一眼紧闭的大门，这才好整以暇地说：“谢副总，其实方法并不难，只要我们既做卖家，又做买家，就能把房价的利润，牢牢地掌握在我们自己手中。”
谢长平紧锁着眉头思考，狐疑地猜测说：“老板，你的意思是不是说，让我们把房子卖给自己？”
“没错，就是这样！”李蓁蓁用一只手托着腮，目光揶揄地打量着谢长平，饶有兴致地询问说：“谢副总，你想明白了吗？”
谢长平有些懵懂，饶是他想破了脑袋，他也想不出这其中的窍门，因此老老实实地摇头说：“老板，我想不出来，你快跟我说说，这到底是什么绝招？”
李蓁蓁轻轻一笑，这才缓缓地说：“谢副总，其中的道理其实很简单。现在楼市的市场行情这么好，我相信不仅我们鸿基公司这样，其他的房地产公司，估计也是如此。”
她拿起桌子上的一支钢笔转了转，说：“在这种情况下，只能有两种方法，要不就是捂盘惜售，等待房价涨到更高的价位，再拿出来卖掉。要不就是自我炒作了……”
谢长平屏住了呼吸，他干脆拉着椅子，坐在李蓁蓁的面前，非常期待地说：“老板，你快说呀，我们应该怎么炒作？”
李蓁蓁瞥了瞥他，直截了当地说：“谢副总，现在我们的房子供不应求，如果继续卖给客户，我们肯定是要吃亏的。但是如果我们卖给自己，不过就是左手倒右手，我们还可以把一间房子来回地卖，多倒几手。”
为了更加形象生动，李蓁蓁举例说：“打个比方，假如我们公司现在有一套房子，想要卖到１０００块钱，但是市场价格却只有６００块钱，我们应该怎么办呢？假设我们把这套房子卖给员工Ａ，价格是６００块。然后Ａ员工再卖给Ｂ员工，双方协商价格为７００块。Ｂ再卖给Ｃ……”
不等李蓁蓁说完，谢长平已经彻底明白了，他眼神大亮，激动得脸红脖子粗，压低嗓音说：“老板，你还真神了！这真是一个高招！让我想想啊，哎呦，这样一来，我们自己炒作，不仅可以控制库存，还能直接把房价往高了炒，想炒多高炒多高！”
他兴奋极了，忍不住哈哈大笑起来，拍着自己的大腿说：“这真是太好了，这样一来，买卖房子的所有利润，都被我们公司自己赚了。那些钱还能从银行贷款，嗯……还能虚增评估价格，这样又能贷到更多款！”
他抬起头来，眼睛就像灯泡一样发亮，兴奋地说：“这真是一个绝妙的好主意！”
李蓁蓁并不像他那么兴奋，反而提醒说：“谢副总，我们把房价炒得再高，最终也是要卖出去的，这才是根本。所以这其中的度，还是要靠你们去把握，一旦超过了，破坏了市场的平衡，我们的本钱也收不回来呀。你不要忘了，借了银行的钱，也是要还利息的。”
谢长平仔细品了品，很快就领会到了其中的精髓，顿时心照不宣地说：“老板，我知道应该怎么做了。你放心吧，我一定给你办得妥妥的。”
“嗯，你看着办吧，”李蓁蓁微微颔首，想了想又交代说：“要是银行那边遇到问题，你就自己去找费彼得，让他帮你解决。”
谢长平躬着身子，恭恭敬敬地说：“老板，我知道了。”
李蓁蓁把这件事情交给谢长平，就丢开不管了，在她看来，这只不过是一件小事，不值得她费太多心思去关注。
但是她怎么也没有想到，谢长平竟然能把她的主意，玩出那么多花招。