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第三百八十一章 有所不为

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楚云飞对商业是有点厌烦了,而且,搞房地产绝对不是一个轻松的行业,可这么大的蛋糕,送到他的面前,也没有不吃道理啊,难道不是?

既然心动了,那自然是要行动了,楚云飞带着沈籍归,又来到了先阳,别的不说,这厮在商业上懂的东西很多,既然丫在内海没有容身之处了,让他来先阳帮忙分析分析局面,倒也是物尽其用。

这个方案不算小,虽然罗书记对楚云飞关照有加,但楚云飞自命讲究人,绝对不会因此而怠慢了自己的父母官,甫回先阳,就跑来看望罗书记。

跟政界中人打交道,果然是腻歪得很,罗书记招呼他去吃顿便饭,居然又把交通厅的厅长喊了来作陪。

交通厅的厅长何楚舞年纪不大,才四十出头,虽说现在强调“干部年轻化”,可这个年纪就坐到了厅长的位置,自然是有很深的背景,看得出来,他跟罗书记的关系很好。

何厅长前来,自然是冲着楚云飞和时老的关系,人年轻,求上进是必然的。

再加上,罗书记和楚云飞也没有打过太多的交道,几人聊来聊去,又聊到了时老的身上,罗书记居然很好心地祈祷了一番:老一辈革命家是难得的财富啊,看时老的精神尚算矍铄,大概活过一百岁也是可能的吧?

这个自然,楚云飞点了点头,听说时老最近,身体很是不错,还计划着明年去美国转转呢,那里,有他奉军的老战友,已经快有半个世纪没过面了。

闲话唠完,罗书记问了问楚云飞这次回来的目的,看着书记大人笑语晏晏,楚云飞也不隐瞒什么,说是不放心母亲,还有就是,想参与中达公司的房地产拍卖。

“哦,你母亲那里,尽管放心好了,”罗书记拍拍他的肩膀,“熊厅长已经安排过了,加强那片的治安管理,呵呵,这次老熊也是下力气了。”

那是,这次出事,楚云飞没有找熊厅长的麻烦,已经是很给他面子了,熊厅长自然要有投桃报李的心思,再说,叶美要真的再有个三长两短,那可就……“至于你说要参加拍卖,我们肯定是欢迎的,”罗书记的话冠冕堂皇,但又不乏私人情谊,“看上哪些房子了,跟我说道说道?”

“看上片地,”楚云飞根本无视何厅长的存在,大明大方地说出了自己的目标,“中达公司在高新区西南,有片不到五百亩的工业用地。”

这种场合,要是商场中人问他,他肯定是含含混混地一语带过,可眼下问他的是官场中人,这话反倒是要讲明白,毕竟,未来的竞争或者竞价对手中,最有可能出现的,就是有官方背景的企业或者公司。

所以,话一定要说清楚,让那些打算同自己打对台的潜在势力明白,这里,他是有必得的心思的,何厅长在?那正好,所有的人都知道才好呢,有了罗书记的支持,在河东省,没人敢出来正面挑衅的。

至于说那些没有强大背景的公司,楚云飞倒也不怕同他们竞争,商场有自己的规则,而他最喜欢按着规则走自己的路了。

“工业用地?”罗书记眉头微抬,“你想要回先阳发展了?打算办个什么工厂?”

说实话,想到小楚会回到先阳来发展,罗书记是既欢喜又头疼。

欢喜的一点,自然是两人离得近了,关系也容易走得近点,这年头,远亲还不如近邻呢,毫无疑问,如果跟小楚走得近点,对他事业的发展,绝对会有不小的益处的。

可这个小楚,也不是省油的灯呢,此人在市局门口公然殴打警察,早有人汇报给了罗书记。

这个年轻人实在是血气方刚了点,想到这个,他又有点头大,这么一位爷字号的人,在先阳横冲直撞的话,也太容易惹出是非了。

没错,到目前为止,小楚做事还是比较靠谱的,那次发飙也是有前因,可以理解的,但年轻人终究是年轻人,太容易热血上头了。

“没有,我目前还没合适的项目呢,”楚云飞笑眯眯地摇摇头,“不过这片地,很靠近市区,将来变更一下用途,增值空间很大,买来做房地产也是不错的。”

你这家伙还想做房地产?罗书记眉头皱皱,“那边地段不怎么样吧?你要真想做,回头我让市里给你划几块地出来算了,怎么样?”

当然,划几块地,该出的费用,楚云飞还是要出的,只是能稍微便宜些就是了,而且有了名义,后续的手续也容易办理些。

“呵呵,那倒不用了,”楚云飞笑着摇摇头,他明白,如果他这么一答应,肯定就被死死地绑到罗书记的战车上,大家一飞库网手打损俱损、一荣俱荣了,权利毕竟对应着义务。

可眼前的罗书记,并不能让他有帮忙到底的欲望。

相较起来,楚云飞宁肯多帮帮内海海关的弓处长,因为那是他落魄时结交的,为人和心性也了解得多一些,至于罗书记这里,该帮的自然要帮,可太离谱的事,你让他怎么跟时老张嘴?

就算迟早要绑在一起,楚云飞也愿意多了解了解罗书记,再说了,人家给点好处自己就巴巴地接受,那不也是太灭自家威风了?

“呵呵,我先把这块地消化了吧,对了,罗书记,到时候转成商业用地这事,还得麻烦你帮忙打个招呼呢,不知道方便不方便?”

“这个好说,”罗书记点点头,小楚不肯贸然接受他的好处,多少让他有点不开心,不过一转念,眼前这人做事不是太贪婪,也懂得见好就收,倒是真正值得一交的!

这么想着,他看楚云飞反而更加顺眼了一些,如果说,以前他同楚云飞来往,是存了强烈的势利的心思的话,那现在可以说是加了些许的赏识在里面:时老能看上眼的人,果然不是一般人啊。

当然,如果楚云飞跟时老没什么关系的话,罗书记此时对他的评价,大概就是“不识抬举”了。

同一件事,身份不同的人来做,得到的评价多半也是不同的,或者,截然相反也很正常。

楚云飞略微打听一下,就明白了一个事实:直接从银行内部协调来买那块地,似乎不太合适。

他虽然不喜欢按着常理来做事,但这件事,真的是会有点麻烦,这里面涉及的东西太多了,也违反了很多的政策。

违反政策的事,不是不可以做,像他打算做的“工业用地”转“商业用地”,不是市政府统一规划的话,就绝对已经违反了政策。

只是,这么做的商家很多,他只是跟风的话,到时候真有人细查起来,也算不上特别要命的事情,最多交点罚款了事,还是那句话,法不责众。

可从银行内部活动,性质就要严重些了,而让这事变得不可操作的最根本原因,就是没那么多众可责。

不错,这样的案例是有的,但绝对不多,所以真要有人追究的话,当事人会担很大风险,这么说吧,哪怕是罗书记肯出头,做个特事特办的批示,到时候都难免会有人歪嘴。

于是,楚云飞只能老老实实地去投标了,当然,他是做足了准备,好全力得到那块地的。

这次拍卖的金额比较大,入场的人,不但要考核来者的实力,而且每家还要交一百万的保证金,以确保会场秩序。

大概,连拍卖公司都明白,中达的房地产未必能被看好,拍卖的四处房产,都是排在前面的,纵然这样,都是三处流拍了,也就是说,底价一报,根本无人举牌。

这也难怪,银行这里虽然有了一定的准备,已经把那几处房产的底价报的远低于市场价了,但低得太过离谱的话,显然是不现实的。

至于说这几处房产闹鬼,大家虽然都知道,但要是把这个传言也作为降低拍卖底价的理由?对不起,谁有胆子谁这么报好了,我们可不奉陪!

可事实证明,这个因素导致了价格的大幅缩水,唯一成交的那处房产,就是因为银行之间相互协商了一下,作为个特例,把价格压低到了市场价的三分之一,反正数这处房产的规模小了,仅作测试,又是单单的一个底价的话,跟大局倒也没什么相干。

底价五百万,成交价五百四十万,市值一千五百万的房产,就被这么低的价格拍走了。

离谱么?进场的买家有十四、五家呢,也没见谁有什么异议,谁不服气谁可以上嘛。

问题是,大家都知道,这房子砸手里,不知道得多少年,价格才能起来,没错,大家都不差这点钱,可有钱也不是这么个糟蹋法。

终于,千呼万唤中,压轴戏出场了,“下面拍卖的是,高新区西南九百米处,四百九十三亩的工业用地!”

“起拍价格,一亿四千万,加价幅度为每次两百万元!”

按理说,这片地市值将近一亿四千八百万,再考虑上未来的升值空间,自一亿五千万起拍是再正常不过了,只是,考虑到中达最近的名声,拍卖方觉得还是慎重点的好,毕竟,这只是个起拍价,又不是成交价。

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