“西蒙,只有这一次机会,如果你觉得可以我们今天就能签订合同。过了今天,就算是你给我五千美元一英亩,我也不会出售给你。”刘文睿还在考虑呢,克兰面色轻松的说道。
“你还别逼我,谁买东西都得有讨价还价的余地吧?你那些采油设备是真的没啥用。”刘文睿说道。
“我这里是为了种地啊,又不是为了采油。早就没有油了,我弄那一堆废铁干啥?实在一些吧,光土地你到底能卖多少钱。”
看到刘文睿仍然没有被自己给“怼”走,克兰的心中也犯了合计。如果说刘文睿真心想购买这片土地,确实可以赚上一笔。
“如果你真的很想买,两千五百美元一英亩。”心里核算了一番之后,克兰给出了报价。
老刘搓了搓脸,“那要是带上那些采油设备呢?没准我也能采出一些石油吧?你现在这个报价太高了。”
老刘的话给克兰干蒙圈了,这货到底打的是啥主意?难道开采不出来石油真的是他在捣鬼?不能啊,他能有那么大的本事?
心里边一连串的问号,让克兰都不好定夺了。
“我说了,那些采油设备作价两百万美元。如果你要那些设备,就每英亩一千两百美元。”克兰琢磨了一会儿后说道。
老刘白了他一眼,“你数学是体育老师交的么?一英亩一千两百美元,土地的价格是81.72万美元,加上200万美元的设备钱是281.72万美元。”
“现在你不带设备,一英亩就卖两千五百美元,总价是170.25万美元。你说是你傻还是我傻?”
老刘的话给克兰气得不行,本来开始也没打算卖,就是胡乱说的价格。就算是当时刘文睿同意了,他也会找别的借口给否掉。老刘能过来逗他玩,他也可以逗老刘玩啊。
可是他真的没想到,刘文睿竟然还挺会算账,在这一轮的“战争”中自己又落了下风。
“你到底想不想买土地?不想买就快走。”克兰努力平复了一下自己的心情。
“咋不想买呢?不想买我过来干啥?我也是正经要买土地,你还非得不正经的卖,这买卖能成?”老刘笑着说道。
“实在一些,咱们都是爽快人。觉得合适我今天就直接跟你签合同,都不用实地测量。我相信你,在这上面你不会做让自己丢脸的事情。”
虽然说老刘满嘴的相信他,克兰心里也是不开心。还是源于刚刚的战争自己稀里糊涂的就被老刘给嘲笑了,不过对于刘文睿买地这个事情他也是真的动心了。
两人之间的战争早就上升到了一个新的高度么,宁可斩敌一千,自损八百。反正就算是占一分钱的便宜,或是算计了一道,这就是很成功的事情。
“一千七百美元,这是最后的报价。”克兰在心中核算了一番后说道。
“一百多万啊,我现在根本拿不出来这么多钱,分期可以不?就像你说的分两期,第一期给你30%,第二期给你70%。”老刘也琢磨了一会儿。
“而且只能给你一个半月的清理设备时间,我也需要节省一些时间在这些土地上耕种啊,对不对?”
“可以分两期,但是必须是两个月的交割时间。”克兰想都没想的说道。
“马上就要进入雨季了,那些设备的转运也需要花很多的人工和资金。我这已经是压缩到了极限,要不然我会要三个月的交割期。”
老刘白了他一眼,“你这个人咋这么铁石心肠呢?时间上不压缩,价格上还咬这么死,你做买卖不诚心啊。”
“就是这个条件。你要是买,现在咱们就签订合同,明天你就把第一笔款项打过来。要是今天不签,我宁可这些土地在这里放着,我也不会出售。”克兰面色很轻松的说道。
现在他可以很确定,刘文睿确实是真心想要购买这些土地而不是为了逗自己玩。这就很好,自己就能好好的算计他一把。
老刘表现得很无奈,然后拿出了手机,直接给陈成拨了过去。赶紧带人过来写合同,确定土地范围。
嘴上说着相信克兰,又咋能真正相信他?必须得在合同上标定好土地的界限,还得是清晰的那种才行。
接到电话的陈成都有些蒙圈,万万没有想到克兰真就同意把这块土地出售给自己这边了。难道克兰想要当圣人?
揣着一肚子的疑惑,来到了这里之后仔细的看了一下克兰这边起草的交易合同。很简单的合同,语句表述得也很明确,没有模棱两可的句子。
在上边签上字、盖上章,这个交易就很顺利的完成了。接下来就是明天打了首期款,然后就可以到上级主管部门做更名的手续。
“克兰,其实就应该这样。咱们俩都在这片土地上搞开发,就得携起手来一起发展,这样才能够走向共同繁荣。”签完字,老刘拉着克兰的手,面脸的感动。
“是的,我们就应该这样携手发展。”克兰也是满脸的感触。
给陈成又看蒙圈了,知道这里人都不是啥好货。心里边不定咋编排对方呢,可是在这个交易上,他就整不明白到底这俩货都算计的是啥。
“克兰,虽然说这些土地也创造了一些价值。可是如果我们卖给别人,是不是能卖得更高一些?就算是卖给西蒙,是不是也太便宜了?”
等刘文睿他们离开后,弗洛伊斯皱眉问道。
“卖得便宜了?不不不,弗洛伊斯,你过来的时间很短,根本不知道这些油田土地的实际情况。”克兰笑眯眯的说道。
“我们在这些油井的勘探和开采过程中,那些废油和水都是随意排放的。怎么可能像咱们在意向书上标注的那样做环保开采,那就会增加很多的资金。”
“在开采过程中已经对这片土地造成了很大的影响,别看现在土地上一些草看着还可以,仅仅是现在看起来而已。”
“两个月的交割期,咱们在拆除这些油井设备的时候还可以对这些土地造成第二次污染。西蒙是要用来做种植的,我倒是要看看这样的土地他买过去要花费多少资金才能够治理好。”
“如果我们卖给别人,他们肯定会对这片土地的土壤进行化验,到时候别说这个价格了,就算是便宜一些也卖不出去。”
“现在肯尼亚官方对于石油公司的合作很不满意,就算是咱们拿到了赌牌也给了他们很大的持股比例,他们仍然会拿这个事情做借口。那些石油开采设备还不如以一个低廉的价格卖给他们,咱们连人工钱都省了。”
弗洛伊斯皱了皱眉,脸上也露出了笑容。他的心中同样很感慨,这俩人之间的战争真的是太激烈了。可怜的西蒙啊,这次的亏损真的会很大。
虽然说他对于详细的情况不是很了解,也知道这些被石油污染过的土地根本就别想种庄稼。这些土地要想恢复过来,不仅仅要投入很多的资金,还需要很长的时间。
除了将这块地仍旧用作工业或是商业使用,可是对于兄弟公司来讲根本没有这方面的使用资源。
“老三啊,克兰为啥这么痛快的就卖给了咱们呢?”跟着老刘一起乘坐直升机往回走的陈成也问出了自己的疑问。
“哈哈,他想算计我呗。知道我为啥乘坐直升机过来不?就是要看看他们这片地咋样。你瞅瞅,下边那黑了巴基的地,都是被石油开采过程中污染过的。”刘文睿笑着说道。
“再瞅瞅那些草,也都蔫头搭脑的,一点精气神都没有。现在这片土地别看开采石油的时间并不是很长,造成的污染已经很严重了。”
“根本都没有人会正经监管阳光石油公司,他们就是咋省钱咋来呗。反正也不是自家真正的土地,将来有毛病也都是留给肯尼亚自己处理。”
陈成凑到了窗子边上仔细的瞅了瞅,确实是有一些颜色不一样的土地,至于说这些草有没有精气神他就看不出来了。
“那你都知道他这么搞,你还买这些地干啥啊?我当初还以为这片地挺好呢。”陈成皱眉问道。
“老大,你忘了,咱们改良土壤靠的是啥?”老刘笑眯眯的说道。
“就算是这些土壤污染这么严重,咱们家的大蚯蚓一出马,保准也都给吃成好地。无非就是花费的时间多一些罢了呗。”
“咱们怕么?一点都不怕啊。时间对于咱们来讲那就是大把的,可是土地呢?那就是有限的。”
“拥有所有权的土地,现在市面上都是啥价格?就算是咱们在其余国家投资的那些土地,仅仅是三十年、五十年的使用权,都花多少钱呢?他还想算计我呢,到年底我就让他哭都没地方哭去。”
陈成无奈的摇了摇头,确实也是这么个理。
这些土地如果从租赁价格来衡量的话,确实不高。但是你要是上升到私有的程度,那就是两个完全不同的概念。
包括现在咖啡园那边不也是这样么?还有农业部的股份呢,也不是完全属于刘文睿的。
也是觉得挺有意思,就看将来蚯蚓给不给力吧,要是真给力的话,克兰估计真可能会被气吐血。