梅董事长展开了全面的攻势，他认为应该是在郭栋材身上下的本不够，但是他也要了解郭栋材到底对规划局长说了什么，所以他找到了规划局长。
“郭副市长到底是什么态度，完全反对吗？”梅董事长问规划局长。
“他表现得很谨慎，主要是说为什么要调整规划和容积率，为什么要调整这么大的幅度，以前有没有这样的先例。”规划局长说。
“你么跟他解释一下不就可以了吗？”梅董事长以为很简单。
“他虽然是工作才几年的年轻人，但是不怎么好糊弄。”
规划局长说接着还说了郭栋材对他的工作交待，就是前面说的要调整方案，不要做太大的变动，但是规划局还是会准备在不超过原来的一般幅度。
“按你这样做我这个项目会亏本的，这怎么可以做得了。”梅董事长说。
“郭副市长说的有些话也是有道理的，容积率一下提高了那么多，住宅的品质是会受到很大的影响。如果以后社会反应如果过大，对你的房屋销售和政府的信誉都不是好事。我也想了一下，还是适当下调一点吧，几方面都过得去才行。”规划局长说。
梅董事长愣在那里，好一会儿才说：“我去找郭副市长。”
在郭栋材办公室，梅董事长说：“郭副市长，现在生意很难做。我这个项目如果不做比较大的调整，根本没有办法做下去。”
“你当时在标这块的的时候就要考虑到效益问题，楼面价是多少建筑成本多少你能够买到多少的房价你心中都是有数的。现在你是想狠狠的挣一大笔，不是有没有钱挣的问题。你的地价款还没有交完，这两年地价涨房价涨，你就把地放在那里等着生钱，但是政府却在前期投入了大量的钱把地面的房拆墙了安置了住户，不要以为只有你在算。”
郭栋材毫不客气的说了这些大家都懒得说的底细。因为把这些都抖出来说了开发商不怎么高兴。现在梅董事长就在巴扎着嘴想说什么却没有说。
郭栋材看着梅董事长不说话了他就继续说：“我也是希望你挣钱，也希望你挣大钱，但是要取之有道，超过了限度到时候不好收场的。”
“我希望郭副市长网开一面不要压得太紧，我也有苦衷。”
郭栋材不想跟他再多说什么，他就说：“这个限度怎么把我你跟规划局去沟通把握。”
梅董事长走出办公室的时候把一个纸袋子放到了郭栋材的办公桌脚下，嘴里说：“一点小意思。”
“什么？”郭栋材问。
“没什么，一点零花钱。”
“拿回去。”
“这不都拿来了，就一点没什么大不了的。”
“你不拿去我会交到纪委去，那样对你更不好，真的。”
郭栋材说这句话的时候没有一点的玩笑样子。
梅董事长喊着这架势就要开门。
“你的心意我领了，你把钱丢这里这个项目就更不可能调整规划了；在这里吵嚷嚷的推着让你把钱给拿回去很不好看，快拿去吧！”郭栋材提高了嗓门黑下了脸说。
梅董事长讪讪的说：“这样我很过意不去的。”
听到对方要接受自己的意见了，郭栋材说：“谢谢你的好意，你拿着走吧。”
梅董事长从郭栋材办公室出来心里很不是滋味。谁不喜欢钱，但是这个小年轻副市长还是真是不吃这一套，自己屡战屡胜的法宝就会真的在这里失灵？有钱还能使鬼推磨呢，你还只是那几块少得可怜工资的公务员呢。
梅董事长转到了另一间领导办公室，这里有陈市长。
“陈市长，我那块地准备最近跟规划局再商量一下规划的调整，调整好了我就会动工的。”梅董事长说。
“早些动工吧，闲置的时间太久了社会上议论很多。”陈市长说。
“规划调整原来报了一个方案现在让郭副市长给退了回去，那个方案陈市长您是看过了的。”梅董事长说。
陈市长心里想现在有郭栋材在自己前面的环节把关，矛盾就不会都集中在自己这里了，所以有些掩饰不住的高兴地说：“我是外行，我看过了不能说就是不能改的。你不会让规划局的跟他沟通吗？”
“规划局长不知道怎么回事一个回合的沟通就被郭副市长拿下了，现在帮着郭副市长做我的工作呢。”
“有这回事？那是不是你的规划调整建议太过头了。”
“陈市长怎么也这样说，我还想拜托您帮助我给郭副市长打个招呼呢。”梅董事长说“这个招呼我不能打，现在的青年干部可不一定会买这个帐，到时落得把柄后面我怎么做事。你还是从设计院、规划局基础工作开始沟通好。”
“那要多麻烦，要不陈市长跟规划局长说说也行。”梅董事长说花带着期盼。
陈市长不想再继续说了，就应付着说：“你那边跟他沟通着，我也看看找有合适的机会的时候跟规划局长说说，但是专门找他谈这事是不怎么好。”
“那好，谢谢陈市长的理解。我先走了，这里是一点小意思放着给市长。”
梅董事长说着把纸袋子放在陈市长办公桌脚下就走了。他心里的算盘明亮得很，只要陈市长在规划方案上不要那么把得紧，稍微松一个小口就是百千万的钱往自己口袋里装。
梅董事长知道吴莹跟郭栋材关系不错，又通过吴莹说情；还请了跟栋材岳父武良德关系要好的人一个副市长让武良德给郭栋材做工作。除了在江河市本地做工作之外，他还到了湖海市和省里找有关的人帮助找江河市的领导。
有一天安书记找到郭栋材说这个事：“听说你在老城门世纪豪庭项目规划变更上上把得很紧？”
“安书记对这件事有什么指示？”郭栋材问。
“这可是很敏感的问题呀，我怎么能够随便指示。我是当心你的压力太大了。”安书记说。
“是压力不小。但是我想这类事情不能做过头，到时如果消费者不能接受了拿出来炒作一下那我的压力更大。”郭栋材说。