第一百四十五章:长期营收

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“嗨,陈……”

史蒂夫穿着工作服,一脸笑容的迎了上来:“这么早过来,有急事?”

“没什么急事。度假村的设计方案招标不是要结束了吗,我来看看现有的设计方案。”陈远道。

“等等我,在给马儿刷毛,很快就完成了。”

珍妮拿过史蒂夫手上的刷子,让史蒂夫忙正事……史蒂夫笑了笑,带着陈远和霍克前往他的住处,拿出几套设计施工图纸,以及预期效果图……

效果图都挺好看。史蒂夫对每套设施都满意,而不同的方案,施工造价不同,从1700万——2900万都有。

“我的想法是总投资2000万,设施建筑包括装修等等,总造价要在2000万内,要留着一些钱作为运营资金。你觉得呢?”陈远说。

“赞同。现有的几个设计,施工最便宜的A方案,但C方案最好……C方案建造一栋酒店公寓,130栋独立小公寓。只是造价,太高了。”C方案预计资金要2900万,只是预计资金,实际建设中要预留500万超支预算。

除了C方案,都没有高层酒店公寓的设计。

C方案确实不错,陈远也如此认为,只是预算,太高……

“我觉得C方案最好。可是需要3400万,甚至更多……”建设、装修只是前期投资,也是大头。之后有员工培训、运营成本这些……最起码得准备3500万纽元。

史蒂夫将C方案放到一边,给陈远说起了其它方案。

其它方案都是建设民宿或特色小别院海岛度假村的设计,有明珠在前,再看其它设计就觉得很差,不上档次。

C方案有一栋现代风格的酒店公寓落在度假村,再添一些民宿海岛度假村的设计,整个海棠湾度假村的档次一下子就上来了,高大尚。

“总投资不变,出资比列也不变……我们可以找银行贷款?”陈远道。

“我得考虑考虑,要贷款的金额不是小数目。”史蒂夫说。

陈远笑着耸耸肩:“选择哪套方案,你决定以后跟我说一声就行。我是随便的,都能接受。”

“行。”

“陈朵招聘了4名助理过来,是她的同学,这事情你知道的,人已经到了,今天去怀唐伊办理常驻人员登记。陈朵两名助理,还有两人给你,帮忙带带他们。”陈远说。

史蒂夫皱起眉:“他们英语水平如何?”

“很差。我只和他们签订了3个月的实习合同,这3个月是考核期,能通过就留下来进入度假村的管理阶层,不能通过,就算了。”

“我对助理的要求很严苛。”

“越严苛越好。”

史蒂夫笑了笑:“好吧,但我有随时换人的权利。他们做的不好,我会自己重新招聘助理。”

“当然。”

陈远拿出香烟,史蒂夫摆了摆手:“经常抽烟对身体不好。抽雪茄吧,对身体伤害没那么大。”史蒂夫去柜子上拿了几盒雪茄过来,4盒,是木盒子的雪茄……

1盒打开了,史蒂夫拿出雪茄剪给陈远剪了一根,他自己也剪了一根,点燃抽了一口,将另外3盒雪茄推到陈远面前:“珍妮在烟草公司买的,COHIBA(高希霸)世纪4号,送给你。”

“太贵重的……”

“拿着吧,你以后少抽点香烟。”

“谢了。”

世纪4号,一盒有25支,具体价格不清楚,陈远不怎么买雪茄抽……

“我以后嘴馋了,去你那里拿大龙虾吃,多的都能赚回来。”史蒂夫呵呵笑道。陈远那边的大规格和超大规格龙虾真是卖到了天价,一只超大规格龙虾就能买一盒雪茄……对他们这个阶层来说,消费一千多纽元一大盒的雪茄并不算什么。佩里抽的就是这种雪茄……

陈远笑着点点头:“想吃龙虾随时过去拿。还有一件事情,你之前说过恐鸟可以给我带来上千万纽元的收入,具体如何运作,这方面我不懂,你来运作如何?给你分成。”

史蒂夫吐了口白烟:“恐鸟还是恐龙,名字的不同,带来的收益也不同。我要百分之四十的分成,但我保证可以为你带来超过一千万纽元的收入。这期间你什么都不用做,只负责和我接待一些人就行了。如何?”

四成,太高了……可如果陈远自己来运作,他赚不到这么多钱。

“百分之三十五。”史蒂夫又道:“你如果想脱手管理,百分之三十五是底线,再低,我只能告诉你如何利用恐鸟赚钱,具体的执行你自己来做。我不收费……”

“百分之四十就百分之四十,你先说说如何运作……”陈远道。

史蒂夫这个大律师为什么这么有钱,除了名气大,也确实有能力的。这家伙最喜欢给人打风险代理官司,赢了收取赔偿金的百分之五十……

史蒂夫现在收取百分之四十的费用,那么中间产生的费用也全部他来支付,陈远是白捡总收入的百分之六十,不需要付出任何东西。

首先,他们需要一支强大且高效率的律师团队。之前佩里说将公司的律师免费提供给陈远,但公司律师怎么和专业律师比。史蒂夫直接推荐了他原来所在的律师事务所,由他和另一位大律师负责法律方面相关的事情。

如何赚钱?

现在就要注册大恐族群的肖像版权了,等大恐的族群公开之后,将大恐族群培育起来,之后可以借鉴大熊猫的经营模式。

然后有纪录片拍摄,这边可以收取一笔费用。

大恐可能是恐龙,世界上有很多恐龙基因研究中心,美国有,欧洲国家有,澳洲也有……中国也有。给这些机构提供基因样本,也会是一笔非常不错的收益。

要完成这些需要一个强大的团队。团队能力如何,直接关系到今后的收益……要聘请职业经理人团队。

律师团队,职业经理人团队,以及运作的费用,全部从史蒂夫的百分之四十里支出。听史蒂夫说完,陈远笑着和他握了握手,这就很奈斯……

而按照史蒂夫的设想,将来会有一笔笔非常可观的收入。属于陈远这边方面的收入肯定不止千万,而且不是一次性买卖,是长期收入。

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