4.马拉松式的政府常务会议（4）
听着大家的，有提问的，有答话的，我倒挺欣慰。***我要的就是叫大家把开区的问题都揭出来，揭出来后才好综合治理。因为在座的人基本都没有参与开区的上马决策，所以大家没啥顾虑，也就能畅所欲。
“我还接着说。”欧阳市长说，“刚才大家说的都对，就是那况。直到现在，高新技术产业开区还有一半土地荒着，啥也没有开，这就是这个开区的现状。这个开区，纪市长比我更清楚，就这种破烂摊子，大家研究研究，看咋个收场吧。下边我再说咱的经济园区，这个开区要求上当今市场供不应求的那类产品或产品有广阔展前景的大中型企业。
如今也快有十年了，看看都开了什么样的项目，上了哪些企业……”接下来，欧阳市长就把这个开区数落一番，指责它没有上像样的项目，倒是叫房地产商钻了空子，从中挖走不少土地。他们当然又是故伎重演，以上大中型企业为名，将土地征到手，折腾几年以后，又将土地变更使用，不是建商品住宅，就是建写字楼、商务房、酒店和公寓等商业用房。说到这时，他显得很激动，激动时就把话题扯远了。他动地说：“我敢说，中国最先富起来的人，暴富的人，没有几个是老实人、规矩人，多是钻了政策的空子，利用了初级阶段的漏洞。”这时，又有人与他出不小的共鸣，他稍微歇息一下，又谈到大学城，大学城至今已划走了数十万亩良田，仅q城大学一家就征用了六千亩耕地。前些时，他说是受我的指示，专门对大学城作了一番调研，所以对学校的问题就非常熟悉。调研中他最弄不懂的问题其一是，大家都知道国家耕地紧缺，中国人均耕地在全世界是很可怜的，可是，将耕地划作他用，却又大方得惊人，大方得离谱，似乎那土地不是自己家的，而是外人赠予的。他最弄不懂的问题其二是，q市的大学何以要那么多的土地，他本人是上个世纪八十年代初从一所名牌大学毕业的，那所大学的占地并没有多少。他以为，一个大学的优劣并非以占地多少决定的，像q城大学，划走六千亩土地，其中只有两千亩地在开，他们也只有开两千亩土地的实力，剩余的四千亩土地说是留给大学的二期三期和四期工程用的。换句话说，两千亩地就足够了，至于二期三期和四期工程，还不知等到猴年马月，甚至永远就没有这个猴年、这个马月。最后，他说到q市新区，这个新区的问题更大。竟然一下子规划出两百平方公里的土地。想一想，这是个啥概念？这个新区比q市现在的地盘还大哩！
欧阳市长这番话，可谓淋漓尽致，无比痛快，这是许多尚有良知的人物想说而不便说的话。欧阳市长之所以能说、敢说这话，并不是偶然的。在q市政府的市长中，欧阳的年龄最大，今年已经五十有五了。眼前的常务副市长已无所求，特别是官位与权力这两大诱惑，对他已不再起作用。准确地说，是诱惑期已过去了，他不需要讨好任何人，更不需要巴结任何人，也不需要压抑自己的个性。所以，他能把想说的话，毫无顾忌地倒出来。这些话，也正是我想说的话，他能先说出来我想说的话，在这种会议上，当然对我是很有利的。
欧阳市长刚才对诸开区作了一番剖析之后，唯独没有对q市新区深入地“评估论价”。
他谦虚地说，这是留给俞市长来做的课题。
q市新区，的确是q市诸多开区中问题最大的一个区，也是最难继续开，最难做出变更开方案，最难做到亡羊补牢的区。
q市新区的最大弊端，在于它不实事求是，无自知之明，不能量力而行。
我测算过，q市新区需资金一千个亿人民币。靠银行贷款、企业拆借、政府拨款，都是力不从心，难成大事的。所以，决策人就把宝押在了招商引资上。外边的世界无边无际，精彩纷呈，那是一个取之不尽、用之不竭的财力源泉。只要商招来了，招足招够了，q市新区的开就成功了。