第141章 这就看谁更懂事了

晚上还是回别墅住的。

高婷婷已经基本上住在这边,主要是名气越来越大,校园围观也就罢了,还有好多大学生循着老乡同学关系来寝室蹲守大网红。

甚至还经常有同宿舍楼的女生,悄悄偷拍她的生活照发到网上炫耀。

日常生活完全没有隐私,还是相当烦人。

所以白天上课吃饭跟普通学生无异,晚上住这边来,还特意跟校方办了走读手续。

初冬的晚上,俩姑娘坐在花园门廊上喝点热果茶聊天,旁观秭小伟种花栽草还是很惬意的。

特别是那个枝枝力气大,吃饱了东家饭能干点农活简直开心,像个推土机似的把整个花园快速犁了遍,搞得小莲都没啥事做,不习惯。

这让秭小伟第二天一早想偷她那辆电动滑板车走,也不太好意思。

但从校门外的别墅走回山脊上,真的很具体。

两公里!

不爱锻炼的秭小伟简直全程骂骂咧咧,祝自己这個女学生找个恶婆婆。

伺候过红薯,上了堂课又把各类园区工作安排好,十点过才步行出去开车,抱怨中又给自己买了辆电滑板,这次再也不招摇了。

出来到办公楼这边,再次选了昨天没开的另一辆艾维塔四座suv开着出门。

本来他打电话给麦德辉约了自己去景区山庄接他,免得开两部车几十公里到市区。

没想到老麦神秘兮兮的叫他直接去市区碰头,记得别忘了带上公司手续。

市中心的繁华高楼大厦差点让秭小伟觉得恍若隔世。

在约定的银行大厦地下停车场,看见那辆雄伟的长牌500型suv,秭小伟就确定还是要买下来。

这些试用车挂着临牌不能跑长途啊。

不过老麦贼头贼脑招手叫他上车的样子,又让秭小伟怀疑他是不是准备抢银行。

哈哈哈的爬上去,陪老麦聊着车,穿桥过洞上山,就是他们刚来时候去游览过的那座山上。

虽然跟联大背后那座都是道教名山。

这里原生态没那边好,但就在市区边能眺望全市风光,秭小伟都准备下次内衣直播间把大卡车开到这边来了。

然后大块头越野车转进山头街道的一处楼盘。

秭小伟熟悉:“算是高档盘吧,但是卖得一般,主要是这边山上也就图个夜景、远景,真上班通勤到市区不太方便,而且这个文化味挺重的盘,价格不便宜,施工方还在这里?”

他经常带女友来这上面观景、吃茶、游览,都是文艺青年热衷打卡地。

对这种漂亮别墅区喜爱远眺却没想过购买,得好几百万吧。

反正现在他刚有了五六百万,还绝对没想过这事儿。

麦德辉在安保严谨的门卫处的确报了个施工指挥部的名号,就把车开进去。

却顺着三四列排列开的小联排别墅挨着走了遍:“看见没,就像你说的,上班通勤不太方便,但还是有一半的入住了,这里面不一定是价格不便宜……”

说着已经驾车到了别墅区的外沿,也就是更靠近山崖,直接就能远眺市区远景的绝佳地段,反而发现这边的一排建筑全都没完工!

老江湖悉心传授:“既然已经卖出去那么多,资金上其实没太大问题,这些已经做到七八成甚至即将完工的楼为什么丢在这里?而且还是最好的一排。”

秭小伟也来兴趣了:“故意捂盘?我知道别墅盘地块已经轻易批不到了吧,开发商把最好的半成品随便找个理由捏在手里,等升值?”

老麦满意点头:“可疫情突然来了之后,整个房地产都在崩价,越是中高端地产,下滑越厉害,所以你看……”

原来这排角落里有两三栋已经重新恢复施工完成,工人、机械都在拆除转移到下栋。

秭小伟毕竟是外行:“这是……捂不住了,要赶紧完工变现?”

麦德辉靠边停了:“这种做别墅盘的肯定不会只有这么个低密度盘,别处的大项目才更拖资金,现在很缺钱,你拿着这,过去那办公室把这栋买了。”

秭小伟这才看见他示意的副驾背后角落有个红白蛇皮口袋,伸手拎过来就吓一跳。

沉甸甸的方楞一大包!

就在座位上滑开拉链一看,果然如他猜测的,是一扎扎包裹紧实的百元钞票!

而且是那种十万一扎的大捆,四四方方的怕是有一两百万!

哪怕一夜销售过十亿,秭小伟对这么多现金的体验,还仅限于以前教培中心最火热的时候,收几百学生的学费,才有这个规模。

都是手机支付的时代真有点罕见。

那时他还有点不理解为什么老板非得收现金,解释是扫码支付有提款限制以及手续费什么的。

现在却是老麦给他解释:“对,就拿着你那公司手续去按照商住用途购买,直接让他们给你半价。”

秭小伟下巴都惊掉了:“半价?辉哥你在逗我玩吗?”

寻常买房能从9折讲到88折都费了老鼻子劲,这种动不动两三百平方的小别墅,少一折都是多少万。

如果不是麦子这层关系,而且老麦还是外地人,秭小伟简直要认定他是在搞什么不法行为了。

没想到老麦嘿嘿一笑:“现金啊,伱想想,这种地产公司的账务一旦有问题谁最着急?”

秭小伟有点反应过来了:“银行?”

老麦满意的嗯:“银行永远都是包赚不赔,第一时间就会把公司账户冻结掉,卖多少都优先保证他们的贷款回收,所以刷卡都不行,一定是现金,对这种情况的地产公司格外珍贵,你去试试就知道了。”

就很奇特,跟戴老板相处这么久了,秭小伟都还随时防着人家可能坑自己。

但跟老麦之间就挺和谐,男人之间好像天然更容易信任似的。

想想就抓了公司手续和那一大包蛇皮口袋过去。

其实走过刚完工的别墅就动心了。

有个大花园呀!

是那种左右两户的双拼别墅,侧面有个几十平米的花园空地,之前看到有些人家拿来停两三部车,就把双车库也变成房间了。

他就想搞花园。

剩下就超级简单,人家看他提着的口袋就秒懂。

立刻请到后面办公室细谈,不光认可五折,而且是按照网上能查到的实际价格打折!

于是这套两年前开盘两万出头的单价,现在已经下落到一万七的市场价,八千五一平米。

现金收讫现在就能把钥匙给你算交房,购房合同啥的都正规完整,只是标注成工程相关单位优惠购买,税费本来会高点,但因为房价超低,又几乎被抵消掉。

套内231平米,实得518平米,可能连花园都算进去了吧。

最好笑的来了,算下来195万出头,老麦肯定事先找施工单位盘算过,取了两百万现金。

秭小伟认真的看人家财务数钱,脑海里才慢慢转悠过来,麦妈妈不是说想在这里买房,挂在他公司名下也算是变相的注资?

这要是真当老丈人也不错嗷。

结果人家数完了,看他剩下的那三万多,居然都不放过。

快速商量几句:“一起两百万,另外签个协议,把旁边的绿化用地使用权签给你?”

这套完工的在头排角落嘛,跟整个小区带监控电网的围墙绿化带挨着,有一大片疯长的绿化地。

就像秭小伟第一次去戴家别墅看见那高尔夫园区,这些别墅区卖完交付了些日子,就容易因为绿化面积太大,出现维护没那么尽善尽美的疏漏。

物业甚至巴不得少点公共绿化面积,前提是其他业主不觉得受损闹腾。

但给了钱就不怕了。

主要是那种连蚊子腿都不放过的模样,让秭小伟都笑不活了:“行行行……”

所以他还在窗前看了看人家给他比划的区域,卧槽,就是外围朝着山崖下的可能几十上百平米,协议注明只能用于绿化。

其实别墅业主挪为他用,都没什么人管。

也就秭小伟这,是真想拿来绿化,甚至脑海里都闪现过那位枝枝小姐姐突突突的快速犁地场景了。

以后西南山湖真把园艺工作搞起来,枝枝可以聘请为施工部主任。

不过浑没当回事,就当帮老哥过手续,只求能把绿化生意交给自己的秭小伟,带着佩服表情回到车上把购房合同钥匙什么递过去。

老麦却不接:“工业园区那个设计单的返点,我再添点就算是做父母的给你和丽珠安个家了。”

啊?!

这老丈人是要当定了吗?

这时候秭小伟的电话响起来,他也需要缓缓,赶紧接通。

那边是常助理的声音:“董事长来江州了,现在能过来谈谈吗?”

啊?

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