第两千七百六十章白操心了

李忠信还知道,到了九十年代末期,这样的一种情况愈演愈烈,很多人都觉得不能打败电影院的电视台,多了一个神奇的助攻手,那就是有线电视横空出世。

有线电视的节目更精彩,比起电影频道的老电影轮放厉害多了,慢慢的,电影院门前也就门前冷落鞍马稀了!

电影院也很努力,开饭馆的、开旅馆的、开舞厅的、办卡拉OK……还在影院里设置情侣座、软座,多种经营都尝试过,然而落花流水春去也,无论他们怎么努力,也是白搭,掺和上各种因素,最终都不了了之。那个时候,除了火爆的大片儿,一般的就少有人看了。

不过呢!到那个时候,商场当中有影院,就像李忠信现在布局的这种院线开始逐渐走入人们的视线当中。

逛商场,吃饭,看电影一体化,都在一个商场当中解决,人们手中有钱了,也是想要看最新的电影,在家里面看有线电视或者是录像,已经是看不出来那种想要的效果了。

电视再逼真,再加立体声,床上、家里也找不到影院里那种感觉,于是电影在这种背景下由回潮了,这不是三十年河东、三十年河西的问题,而是一个品质上升的事儿!

这个时候岁数小一些的人已经开始赚到了钱,没有了那种老一代人舍不得花钱看电影时候的那种情况,在商场里面领着女友买东西购物,然后在商场里面吃饭,吃完饭以后再看上一场相当过瘾的大片,感情一下子就升温起来了。

于是乎,在《泰坦尼克号》和一些大片出现以后,商场当中的影院开始转暖火爆了起来。

李忠信在搞这个商场里面院线的时候,就已经是考虑到了这些个问题,他觉得,等他的综合商场的院线布局起来以后,用不了多少时间,就会开始进入那种商场院线的井喷期,而这样的一种电影院线的井喷期,正是从老卡那边的《泰坦尼克号》上映以后开始的。

想到这个地方,李忠信笑呵呵地对王波说道:“三舅,这个事情呢!您不用去操心,静观其变就可以,用不了多久,你就能够看到我们院线开始盈利了。

这个院线的东西是我提出来的,而且是和我们国家影视中心有合作,是不会有问题的,您看我现在搞起来的这些个项目,哪个是赔钱的,只不过呢!我们现在这个院线还没有开始发力。”

在这个时候,李忠信忽然想起来了万达模式,在李忠信的心中,万达模式其实是一个很不错的模式,他是不是在这个时候开启这样的一种模式呢!

最初期的时候,万达商业模式指“订单模式”,即先谈好招商,再开始建商业物业,以保证后期开发后能快速投入使用,降低了招商风险,也有利于回笼资金。

可是,李忠信却是知道,后世的时候,万达集团采用的发展战略是开发城市综合体,以“一座万达广场,一座城市中心”为品牌价值定位,选址在城市副中心或未来发展中心,通过大型商业、写字楼、住宅结合开发,提升区域价值。

开发一期多为住宅,通过住宅销售回笼资金,开发商业接与写字楼,同时住宅也为后期的商业提供了消费群体。

通过住宅,公寓、写字楼、商业外街等可售物业的回笼资金,支持购物中心的开发与运营,有效解决了现金流的问题。凭借这一模式和万达强大的执行力,快速在国内复制并取得了阶段性的成功。

建筑平面规划上,通过室内步行街和中庭,经过科学合理的动线设计将功能不同的主力店有机地联系起来,互相补充,人流共享。一条室内步行街,把万达百货、国美电器、大玩家、大歌星、万达影城等主力店及其他品牌店有机串联。

可以说,万达的这条室内步行街,是万达购物中心的灵魂。功能组合上,考虑各类别主力店经营的特点,营业时间的差别,经营产品的类别,以及目标消费群体的类别等特点进行科学组合,形成聚留效应共享共赢。

节点空间上,将各个中庭、广场等特色节点空间有机地组合起来,布置特色餐饮、休闲咖啡茶座等,使主力店与步行街有多种多样的交流方式,丰富建筑空间的商业感觉。

所有主力店、步行街的垂直交通均与地下停车场有着十分便捷的联系,结合功能分区,通过清晰的VI导视系统,极大地方便顾客出入。

不过呢!李忠信却是没有把这个事情说出来,因为他觉得,这个事情暂时还不成熟。

忠信公司的重点不是在这个上面,忠信建筑公司的工作重点是今年和明年的水库以及水利设施的建设,要把这个事情抓好,其他的事情都可以往后放,这个时候是不能分心的。

什么事情是重要的,什么事情是不重要的,李忠信还是能够分清楚的。

“你小子既然说那个影院方面没有什么问题,能够赚钱,那我就不操那没用的心了。

我和洪斌大哥在这个事情上没少研究,我们都觉得这个事情不靠谱,但是,你有把握,我就不管了。”王波翻了一个白眼,对李忠信撇嘴说了起来。

王波觉得这个事情算是他和洪斌两个人白操心了,合辙李忠信这边早有算计,早知道这样,早点和李忠信说,哪里会让他们多出来那么多的烦恼。

要是王波知道,李忠信的计划是要搞那种什么万达模式的商圈,那他就更不知道会做何想了。

“三舅啊!既然这个事情也没有问题了,那你把你的第三个问题说出来吧!我看看咱们怎么快速解决一下,一会儿舅妈在外面该等着急了。

咱们早一点把事情解决了,早一点睡觉,您看怎么样?”李忠信看到王波同意了他的说法以后,喝了一口茶,正色地对王波说了起来。

第两千七百六十三章孰轻孰重第七百七十三章闹花灯第一千九百四十一章优秀员工第两千七百章演讲第一千零八十四章接机第两千八百八十一章电影开始了第一千五百九十五章做得很对第六百四十五章超前的想法第两千五百零一章大少爷?第两千三百九十五章安排车第一千六百九十九章分析第三十五章运输队第两千两百八十一章议一议第一百二十三章设定第六百二十四章副总经理第一千两百三十九章游乐项目第两千七百二十七章可怕的公司第一千一百七十七章效果和方向第一千两百一十四章被套路了第两千九百五十章能够理解第四百八十章狮子大开口第一百四十章敬献花圈第一千九百一十七章认识第一百九十八章 闫立国的决定第两千三百五十七章有话就说第一千一百一十八章足矣!第一千四百二十九章精诚合作第一千两百五十三章放到桌面上说第两千三百零二章变卦了?第一千八百三十八章开始营救第一千三百二十八章硬核的解释第两千零六十八章偶遇金玲第一千一百一十章玉兰号第一千九百九十五章敲个警钟第二百八十九章省城的旗舰店第九百零九章有门第四百七十章这压根就不是难点第两千四百一十八章请吃饭第三百三十四章拳头产品第一千两百七十六章 领域问题第一千五百二十四章被当成骗子了第两千三百零五章很有想法第一千零六十三章咨询和约定第两千九百三十三章不上当第八百二十八章思想境界第两千八百五十五章安排第两千五百八十八章冉宏图的打算第一千九百五十章请客第四百七十八章怎么是他要买第两千五百一十八章分析第两千三百五十九章择业问题第一百六十九章 低调第六百六十一章分别第两千八百九十二章悲凉时刻第一千一百九十九章存在的价值第九百六十五章他家是开银行的?第一千五百零二章即将开始第三千零二十八章不背锅第两千两百四十一章真心牛皮第两千零五十五章脑壳疼第二百零八章 交易所第两千三百四十六章绞尽脑汁第两千八百九十五章反响第两千五百六十八章新建街区第五百零一章小题大做?第九百三十九章这怎么可能第二十二章买电视第一千一百九十四章人选定下来了第一千五百一十七章投资细节第四百七十四章脑子不够用了第一千两百九十七章这个蠢货第两千四百九十八章咋到这里来溜达了呢第两千七百八十三章邀请晴子第一千五百七十二章林富生的欢喜第八百七十四章敲门砖第两千四百五十二章爱死你们了第两千五百二十二章讨论第二百三十一章 意外的发现第九百三十八章物价改革第二百八十八章妙招第一千七百零六章先决条件第一千六百六十七章一点小事情第九百零六章用钱砸人第两千八百三十五章附庸风雅?第一千一百五十章赴宴第一千八百八十九章李忠信的思量第八百二十三章曼哈顿第两千零五十章吹牛皮呢?第两千四百二十一章当空气了第两千九百九十八章三管齐下第一千七百四十四章结果居然是这样的第两千七百八十四章司空见惯第两千九百零六章伤害性不大第一千七百五十四章剧本第两千五百五十九章有那种条件第八百零一章双壳油轮第两千八百七十一章流量和话题第一千五百四十章惊叹第两千三百零七章自相矛盾?第两千两百九十三章相聚
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