第四八六章 宏伟的规划

领着从省城而来的赵鹏林一行,满脚泥泞走了将近一个小时,一行人终于抵达庄海洋所说的地方。只是看到这个地方,赵鹏林跟不少人都觉得,这里似乎没什么看头。

放眼望去,远处是禁止砍伐跟破坏受保护的热带雨林。而眼前看到的,则是几处海拔不高的小山,以及山下那处看上去,同样显得荒凉跟粗犷的野湖。

正当众人好奇之时,庄海洋却指着身后的原野道:“赵叔,这个位置视野最佳。放眼望去,除了身后的雨林山脉较高之外,方圆几公里都仅有丘陵。”

闻听此话的赵鹏林,一头雾水般笑骂道:“你小子到底想说什么?这一路走过来,我们可累够呛。你要说不出所以然,你知道后果的!”

“没错!不许卖关子,赶紧说说你把我们带来,究竟想说什么?”

看到众人似乎有些着急跟不满,庄海洋佯装无奈道:“唉,你们就没点想象力吗?我承认,眼下你们所看到的风景,确实有些不堪入眼,可这也算是原始之美吧!

先前我们眼前这片土地,有平原有丘陵,只需修些便道规划一些水渠,再花功夫好好打理一下。整出万亩左右适合种养殖的土地,想来不是什么问题。这点,你们承认吧?”

顺着庄海洋手指的方向,众人大概看了几眼,知道这块地方只怕远超万亩的规模。虽然看上去有些杂乱无章,可只要花力气改造,还真能改造出一个万亩农场来。

就在众人点头示意继续时,庄海洋又道:“如果我没记错,之前朱叔跟刘叔,一直羡慕赵叔在小镇建造的农庄。对你们而言,三五好友会酒田园,也别有滋味吧?

那你们回头看,远去便是南洲唯数不多的国家级热带雨林保护区。抛开交通不便,我相信这里的空气质量,应该比你们目前住的地方更清新,这点不可否认吧?”

再次点头的众人,自然知道都市虽繁华,可论空气质量自然没法跟这种荒郊野岭相提并论。背靠这样一片热带雨林,空气质量自然没的说啊!

似乎知道众人开始有了想象,庄海洋又继续道:“赵叔虽然不怎么管事,可你旗下的茗海集团,应该也从事过高档别墅的开发。想必建渡假山庄,应该也不是问题。

而朱叔你们几个,目前管理的集团,多少都跟旅游产业有关系。如果我选择在这里投资万亩农场,那你们觉得现在这个地方,是不是最适合投资渡假农庄的位置呢?”

伴随庄海洋说出这番话,赵鹏林跟几位老友瞬间眼前一亮。重新打量眼前这片不起眼的地盘,脸上却开始露出若有所思的表情。而陪同考察的领导,内心也在暗喜。

对他们而言,如果这些知名企业家,愿意来这里投资的话。那么依托庄海洋的万亩农场计划,或许这处他们以前看不上眼的地方,会成为一处真正的聚宝盆啊!

别的且不说,只要投资项目能落实下来,相信省里也会出资,改善从省城到保陵的公路。要想富,先修路,这是很多人都知晓的道理。可之前,他们却很难申请到资金。

以前由国家跟省里出资修建的省道,这些年修修补补下来,已然显得有些破败。如果想吸引周边甚至省外的游客,那么这条省道就必须重新修缮。

对保陵这种地理位置相对偏僻的小县城而言,一条好路真的很重要。想吸引投资商落户,连条象样的公路都没有,人家投资商心里会怎么想呢?

站在山坡上,庄海洋继续道:“这座野湖面积不大,应该是早年山洪冲出的堰塞湖。周边地势较低,完全可以利用起来,将这座野湖的面积扩大。

我个人意见,便是利用这座野湖,直接在这修一座湖坝,而后在旁边修建一条防洪渠。有这样一座淡水湖,将来下面农场供水也能得到充分保障。

最重要的是,之前我沿着冲刷出的河道走了一圈,发现有不少河道,似乎都经常改道。如果我们能在上游截流,规划好相应的河道,这里的水资源也将得到充分利用。”

听到庄海洋说出的规划,很快有随行官员道:“庄总,如果发生山洪怎么办?我们这边,每年雨水量还是不少。这里地势低的地方,有时也经常被淹呢!”

“这一点,我自然也有考虑到。等修建好湖坝,左右两侧再修一道泄湖渠。其中一道,做为下游水源的主河道,另一条则充当泄洪之用。

之前我特意计算过,从这里到入海口,距离也不算太远。真碰上大规模的降雨,只要河道不出现堵塞的情况,应该不会有任何问题,洪水能直接泄入海里。”

这番话说完,很快有一名设计师道:“修建这样一条人工河道,只怕花费可不小啊!”

“功在当代,立在千秋。既然我想把这里打造成世外桃源,那自然需要下些本钱。良好的灌溉系统,对整个农场计划,都将起到至关重要的作用。

除了这条水脉之外,之前考察走访的过程中,我也发现其它的大山水脉。想让这片荒郊野林变成良田、果园还有牧场,好的水利环境,也是必须的!”

有了庄海洋这番话,陪同考察的县领导们,也明白这个工程对他们而言,确实也是一件乐见其成的好事。好的水利系统,对保护好这里的生态,也极其的重要。

说完水利规划的事,庄海洋又继续道:“赵叔,我打算把下方那些低洼地带,全部改造成湖区。这样一来,这座湖的面积应该不小,到时也能放养一些淡水鱼。

湖面四周地势较高,而且山脉之间基本相连。到时候,沿着这些山脉,修建一些田园式的渡假别墅。周围再移栽一些果树,待到果瓜飘香时,来此渡假应该别有滋味吧?

最重要的,这里很安静。对很多厌倦都市吵杂的人而言,加上三五好友来此吃顿好的,顺便看看湖光山色,到下面的农庄采摘瓜果,还能享受一番别有趣味的田园风光。”

随着庄海洋说出自己的规划跟设想,赵鹏林也很认同的道:“不错!如果你的农庄能打出名气,相信会有很多人过来,一边游玩一边享受你农庄出产的美食。

除此之外,这个地方很安静,不会受到太多外界的干扰。非常适合家庭过来渡假休闲,甚至到时完全可以,将一些别墅出租。应该会有一些老人,过来这里常住养生。

其次,有些公司搞团拜或者会议,也完全可以选择在这里地方。相比那些高档酒店,我觉得这里的湖光山色还有值得期待的田园风光,依然会很受欢迎。”

做为房地产商,赵鹏林自然知道住惯了海景房的人,又很希望拥有一幢这种依山傍水的住宅。只要庄海洋的农场计划能开展起来,那么客源的问题根本不用担心。

就目前的食宝阁,每天预定的电话络绎不绝。用陈兴旺的话说,他们的预定电话,都安排到十天以后。客源如此多,但食宝阁能接待的客人数量有限。

若这里有个田园渡假山庄,相信很多为吃而来的高端游客,应该会很乐意把行程改在这里。品鉴美食的同时,还能看看那些美食如何种植或养殖出来。

别的且不说,单单很多本岛的家庭,他们对海洋已然失去兴趣。若有这样一处,直接建立在原始热带雨林旁边的渡假山庄,他们也乐意驱车过来住上几天。

带着家人,来农庄吃顿农家餐,再到农庄去采摘一些地道的无公害蔬菜或水果,相信也是一种别样的体验。可以说,这个项目的前景,还是非常乐观的。

只是所有的前提,都是建立在庄海洋能够把农场建造起来,并且种出类似南山岛菜园的优质果蔬。养殖出,那些令人嘴馋美味的家禽或牛羊。

考察到最后,赵鹏林指着带来的几名规划师道:“海洋,他们几个都是我从公司挑选出的精英设计师。接下来,可以把你的规划还有设想,跟他们详细的说明一下。

等设计规划图出来,我们再具体详谈。至少我跟老刘他们,对这个项目还是抱有很大期望。这次虽然只是简单看了一下,但我大概能看出,这地方确实不错。

唯一的缺点,便是一切都要从头开始,首期改造的资金只怕不小。如果你真选定这个地方,最好还是需求一些资金还有政策上的扶持,那样会压力小一些。”

早年做为知名房地产商,赵鹏林也知道哭穷的孩子有奶吃。这番话,自然也是对着随行的官员所说。他心里清楚,庄海洋这个项目,很多省市都希望引进。

在商言商,南洲是庄海洋的故乡不假。问题是,一旦庄海洋的项目落地,并且做出了效益。那么农场周边的地块,相信也会变得非常抢手。

前人栽树,后人乘凉的道理谁都懂。可庄海洋辛苦把这里改造出来,别人却紧随其后过来摘桃子,赵鹏林还是不乐意的。当地政府想要好处,也需拿出一个态度来才行。

唯有如此,才能确保庄海洋的投资得到保障。不至于搞到最后,却替别人做了嫁衣!

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