<content>
说完了还债的事,李东和陈浪的讨论并未到此为止。
白素进门给他们添了杯热茶,还没走,就听陈浪道:“李总,之前的精shumil购市场扩大化后的一个趋势。
随着网购规模扩大,普通超市的流量会大规模减少。
反倒是精品超市,走的是高端路线,不会受到网购的影响。
在实体百货门店受到冲击的时候,精品超市可以作为远方的一个展示窗口,当成一个体验区来做。
陈浪闻言点头道:“精品超市的确受众有限,可也是的确不能不做。
而且随着经济发展,中产层次人群增多,精品超市也会渐渐走上舞台。
基础的物资得到了满足,群众就会追求更高层次的精神享受,这点是必然的。
所以,未来,精品超市还是有前景的。
而且您上次在京城,和一些地产巨头达成了协议,入驻高端别墅区,高端住宅区,这也是我们的优势和机会。
说句实在话,整个零售行业,能做到这点的,恐怕也只有我们了。
从根源上,直接截胡中高端人群消费区域,这比和其他人竞争要强的多。
如果自己所住的小区,有高端的精品超市,这些人也不会特意去选择另外的精品超市购物。
而中高端小区的建设,恰好,一般也都是巨头地产商才有资本开发。
从这点来说,虽然我们现在上线精品超市,比别人稍微慢了一步,实际上我们优势反而比他们更大。”
说罢,陈浪又道:“所以上线是必然的,目前,我们主要针对一线城市进行布局,接下来,缓慢渗透二三线城市。
至于再之下的,倒是没必要了。
等社会经济发展到了那个阶段,倒是可以继续延伸下去。
而一线城市的布局,在我看来,也不用太多。
多,意味着广而众。
物依稀为贵,真多了,精品超市也就不是精品超市了。
所以,一线城市,一座城市有三五家就绰绰有余。”
李东闻言道:“你眼中的一线,是说京、沪、羊城、深市?”
陈浪连忙笑道:“当然不止,金陵、江城、津门、临安、山城、胶州这六大城市,也在我的计划范围内。
也就是说,先期,精品超市会在这十大城市上线。
平均每地4家应该足够了,我的想法是,今年上线40家精品超市试试看。”
“40家……”
李东微微蹙眉道:“多了吧。”
一家同样规模的精品超市,按照投资预算,相当于开三家同样规模的普通超市。
差距,就是这么大!
40家,相当于今年在计划外,额外新增120家普通门店。
精品超市也分规模大小,可一般不会太小,哪怕用不着那么大地方,哪怕人群很少。
可为了和普通超市区分开,为了给中高端人群制造出那种享受和独一无二的氛围,宁愿空着,也得往大了做。
要是拥挤的不行,那也不叫精品超市了,做了还不如不做。
按照之前远方的投资额度,门店大小规模,拿京城做个对比最合适。
京城地区,这次也是一百多家门店,包括便利店。
而卖出去的代价,是将近50亿的资金!
40家精品超市,投资额度,大概不会比这个低,单店投资恐怕要过亿。
最少,也是40亿的投资。
一个精品超市就投资这么多,目前看来,还是很不划算的。
陈浪直接要覆盖十大城市,在李东看来,有些多了。
不过当初在挖陈浪的时候,李东就允诺过,远方这边会打造精品品牌。
现在都过去这么久了,陈浪对这方面期待也很大,再拒绝,倒是显得李东言而无信了。
李东说着又道:“40家还是有些多了,受众不见得有那么多。
后期如果受众多了,我们可以再填充。
目前,国内以华润的ole精品超市规模最大,可到现在,也不到20家门店,这都三年了。
我们做第一的决心,那是必须要有的。
40家多了,30家足够了。”
他话音一落,陈浪就喜笑颜开道:“30家也可以,我们可以先试试看。”
其实他也不是非要说40家,只是他考虑到李东习惯性的喜欢砍点价,多报一点,让李东去砍好了。
原本以为能有20家投资额度就不错了,现在李东给了30家的名额,已经超出了他的预期。
见他笑的脸上都起褶子了,李东有些无语,半晌才道:“精品超市方面,急不得,慢慢做。
而且,最好都是自有物业。
精品超市的地段都是最繁华,最高端的场所,目前租金已经是天价,再过几年,我们给房东打工都不够房租的。
现在买下来,虽然投资不小,可就当跑马圈地了。
实际上,经营精品超市的企业,大部分也都是这想法。
精品超市盈利多少不说,靠物业保值,才是他们的初衷。”
“那这样一来,投资就更大了。”
“投资大也没办法,或者少做一点,慢慢来。
这方面,我最多能给出50亿的投资额度,再多,就耽误正事了。
精品超市只是产业的一个补充,而不是主体,能投资50亿,相当于一家中型顶端的零售连锁企业了。
除了我们,国内也没别的企业能做到这个地步。
超过50亿,那就超出了我的承受范围,你该知道怎么选择才对。
这次别跟我来那套,到时候来个超支几十亿,这钱我不会出的,要出,你找其他人去。
就算我同意,别人也不会同意。”
李东提前警告了一句,远方的人就喜欢干这种事。
预算好好的,结果每次都在超支。
上次远方航空,预算20亿,最后超支翻倍都不止。
每次都让李东来买单,李东也被他们弄的头大。
一个精品超市,给出50亿,的确是他的极限,再多,他肯定是不干的,而且其他小股东也不会答应。
当然,因为是自有物业,相当于投资房地产,而且名义上还好听很多,不引人侧目,50亿其实也算还在李东的承受范围内。
哪怕精品超市亏本,光物业这一块,未来几年涨幅也足够远方赚一笔了。
而且赚的还没地产公司那么难听,这也是很多零售企业都在干的事,一些零售集团圈地不比地产公司少,可结果却是没人太在意。
陈浪也不在意李东的话,50亿,足够了。
说句实在话,如今华夏零售集团当中,资产超过50亿的有几家?
光算净资产的话,恐怕不到30家,也许更少,20家左右差不多。
一个精品超市,单独拿出来都能进零售前30了,陈浪没什么不满足的。
谈完了大体上的事,最后陈浪才笑呵呵道:“李总,那就劳烦您给取个名好了。”
李东瞥了他一眼,早就料到了这家伙会这么说。
不过李东也早有准备,闻言马上道:“其他超市的精品品牌,别看洋气,实际上真不怎么样,叫都叫不出来,对知名度的推广毫无用处。
我们虽然走高端路线,可也要接地气一些,起码,让人能知道我们有这个品牌存在。
我考虑了一下,yfld就不错,不都喜欢用英文么,满足他们好了。”
李东说的一脸自然,陈浪却是脑袋急速运转,喃喃道:“英菲尼迪?不对,yfld……远方……李东……”
说到这的时候,陈浪脸颊都僵硬了!
我就知道!
我真的该猜到的才对!
这家伙取名向来如此,指望他陡然间给个有意义的好名字,有可能吗?
yfld?
这也算得上高大上?
就在他胡思乱想的时候,李东一本正经地解释道:“全称不是远方李东,是yourfriendlidong,你的朋友李东给你提供你最需要的服务!”
“咳咳咳……”
陈浪猛烈咳嗽,有区别吗?
真的有区别吗?
就这还解释一句,有必要吗?
陈浪彻底无力,好吧,你是老板,你说了算。
总而言之,不管是远方李东,还是你的朋友李东,反正马上要上线就对了。
至于别人怎么解读,陈浪这时候也不去想,反正自恋的老板,向来都喜欢带ld两个字母就对了。
</content>
本书来自