第113章,商铺

咕咚---

沈瑜喝下一大口橙汁,感受着冰凉与甘甜的口感。再看着对面的陈晨,还在继续打电话。

沈瑜面前的一份蒲烧鱼米饭,已经被吃的精光。陈晨晨的饭,还没吃几口。

陈晨放下手机,对沈瑜说道:“下午还可以去看一处商铺。”

沈瑜笑了笑,说道:“不用那么着急。”

陈晨拿起杯子,喝了一大口西瓜汁,然后说道:“你的贷款已经办下来了。现在需要尽快找到商铺,然后把它租出去。现在,你每年需要还的贷款本息是19万元,商铺租金必须要超过这个数,你的投资才算是成功,我这位理财师也才算是合格。

沈瑜看她说的口渴,已经把西瓜汁喝光,于是招手叫来服务生:“再来一杯鲜榨西瓜汁。”

陈晨含着一口饭,含糊说道:“哦橙--”

沈瑜对服务生说:“鲜榨柳橙汁。”

陈晨:“喔--谢”

沈瑜说:“不急,慢慢吃。我让你来操作,就信得过你。”

陈晨和沈瑜跑了好多手续,慢慢也熟悉了。听到他的话,露出了一个憨憨的笑容,然后快速的吃饭。

办理手续的几天时间里,陈晨带着沈瑜连续看了几家商铺,都是和银行有业务联系的房产公司开发的项目。

午饭后,两人又去看了三处铺面,最终定下了两处商铺。

沈瑜看好的商铺,是距离新房不远的一处新铺面,用150万买了下来。未来,这里会是最繁华的中心位置。另外一处商铺,在城市新旧中心交界的地方,这里人流量较大,但铺面比较小,用80万买了下来。

总而言之,沈瑜用230万,在陈晨的指点下,拿下了两处商铺。手续整整跑了两天,跑的沈瑜有些头昏脑胀。

等到大部分手续跑完之后,沈瑜已经拿到了房产公司给他的钥匙。

沈瑜和陈晨在悦海府邸做好身份登记,请悦海置业下属的装饰公司设计师,一起来到a栋1501号房。

这里现在已经变成了沈瑜的产业。

他估计,这里可能是自己未来一段时间居住的地方,所以对设计师提出了改动的要求。

原本的装饰已经很好,但他想在卧室和书房做些改动。

沈瑜站在书房中,对设计师说到:“书房开辟出保险柜的位置。同时,书架和封闭式多宝格,要结合起来。书架要用樟木的,多宝阁的几个玻璃罩要防撞,要装射灯。”

他把自己的画案与琴桌的照片与尺寸拿给设计师看,让设计师帮自己想一个摆放的方式。

设计师姓杨,是位中年女子,长得瘦弱,做事很干练。她记录下要求,又了解到沈瑜摆放古董的想法,立刻提出了一个方案。

杨设计师说道:“沈先生,按照您的要求,可以把书房和卧室的连接门改成暗门,把衣帽间改装成一个带有密码锁的收藏室。在书房和卧室之间重新开辟一个通道式的衣帽间,卧室的空间足够大,即使分割出一个空间也不会影响到起居。”

沈瑜按照这个设计去想像,自己在卧室的架子上,拧动机关,输入密码,

暗门打开,露出藏宝室。这个画面应该很有意思,于是同意了这个设计。

设计师快速的画着草图。

几人又到了厨房。

沈瑜觉得原本的设计明显有些不实用,他按照自己的习惯,提出了要求,同时,在西餐的位置上增加了一个小型吧台。

客厅中留出了活动空间,预备将来可能的改动。客厅、餐厅加上厨房的空间,超过100平米,足够使用了。

设计师对沈瑜说:“沈先生,我们会尽快出方案,后天就可以发效果图给您看。”

沈瑜点头:“好,不急!做细致一点。”

送走了设计师,沈瑜和陈晨没有急着离开。

陈晨走到客厅窗边,看着城市景色。

沈瑜带了几瓶水,递给陈晨一瓶:“喝点水,休息一下。”

陈晨接过水:“谢谢,这里的风景真好,难怪这么贵。”

沈瑜问道:“你在信贷部,年薪应该很高吧,买一套应该不费力气。”

陈晨笑了:“我需要十五年才能赚到首付。”

沈瑜本来想说,十五年后,你准备的首付款可能不够用了。但转念一想,她在银行工作,这种道理应该不用自己教,自己还是别献丑了。

他坐到沙发上说:“事情总算告一段落了。这两天跑的累吧?”

陈晨与沈瑜混的熟悉了,看到他放松,也露出一点儿疲态:“是有点儿累,不过,这几天是我跑业务以来,最舒心的一段时间。”

沈瑜问道:“为什么,银行还能给你发奖金吗?”

陈晨说:“是有这方面的因素,最关键的是---”她顿了顿,“我和你直说了。银行的贷款放出去,其实是有风险的。即使有抵押,真碰到无法还贷的事情,还需要把抵押物变现。而你是属于优质客户,不用担心你还不上的贷款。这几天,领导还找我询问,问你为什么不多带一点儿?”

沈瑜说:“贷款多了,太危险。”

陈晨说:“看得出来,你喜欢那种特别稳健的投资。不过这样也好,不会吃大亏。”

两人正说着话,陈晨手机响了。

她放下手机说道:“好消息。你的那套小商铺,已经有人想租。明天咱们可以去看一下。我预估,老中心的小商铺,每年的租金可以定在8万元。新中心的大商铺,每年租金可以到15万元,这样,你每年还贷款的之后,还能有4万元的盈利。”

沈瑜说:“不错,如果不是你,我一定不会这么操作,应该好好感谢你。”

陈晨笑着问道:“你想怎么谢我?”

沈瑜调侃:“在这儿给你留个房间怎么样?”

陈晨先是一愣,看到沈瑜脸上的笑意,知道这是调侃,于是白了沈瑜一眼:“别闹了,我有男朋友。”

沈瑜说:“你有男朋友?也对,长得漂亮自然有人追。不过,你出来跟客户跑业务,你男朋友能接受的了吗?”

陈晨想了想说:“我想,他心里应该有点儿不舒服。不过,我们有过约定,我是准备先做事业,如果觉得不合适就分开。”

沈瑜说:“这是实话。算啦,不跟你玩笑了,感谢的事情,你想好之后再说吧。刚才跟你开玩笑,你别介意。”

陈晨说:“不介意,我知道你开玩笑。你知道吗,我还碰过更离谱的呢。我记得,入职之后第一次外出跑业务。有位客户谈着谈着就把话题往外扯,居然想当我--义-父,我呸---”

陈晨边说边模仿当时的情景,沈瑜被逗乐了:“你这模样,容易引起别人的想法。”

陈晨说:“你这算是夸奖吗?”

沈瑜反问:“说你美,不算夸奖吗?”

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第568章,地图新功能,任命第768章,利润空间,寻找瓷片第1074章,临汝窑,元青花第1244章,比耐心,虚虚实实第1275章,假期到来,外出旅行第355章,富苏拍卖,劲敌出现第223章,愿者上钩第1181章,富兰克林的配剑与秘闻第161章,美食与标识第547章,簠簋俎豆,礼之器也第1240章,欧窑宜钧,张鞠的消息第1218章,事情古怪,发挥专长第508章,八景,高丽绘画第333章,老别墅,新计划第1204章,交换成功,五件古玩第370章,琳琅满目的藏品,鉴定第1186章,参加家庭拍卖,餐具第990章,一组红釉瓷器,典当行的盈利第123章,第二个春寿宝盒第453章,新年祝福,美好生活第461章,资产,专业酒窖第826章,南官帽椅与抽奖线索第300章,鉴定邀请,休闲娱乐第378章,没有秘密,重量级作品第801章,任务奖励,双喜临门第327章,飙狠话,铁骨柔情第279章,钮约嘉世拍卖的好消息第1258章,贾斯珀·约翰斯的版画第1000章,特殊的书籍,不是我的第322章,18世纪的高丽青花瓷罐第330章,新朋友,海外文物追索第325章,朋友,家事,礼物第706章,竞争升级,不认识的东西第600章,珐华器,吉州窑第923章,清代马面裙,汉式女袍第338章,青年艺术家,售价与工资第629章,幸福,情报第404章,青瓷,最高出价第981章,买下绘画,典当行老板第617章,水彩画,机会,试探第六十四章,落满灰尘的灯架第1184章,古罗马石板,提供消息第1197章,残缺的雕塑,请人帮忙第325章,朋友,家事,礼物第1216章,提前铺垫,旧事重提第729章,修复技能提升,个人收藏第705章,杯子与雕像的拍卖价,回家第1006章,清宣统刻本,祭蓝方瓶第324章,藏品增多,轻松氛围第1015章,相互帮助,被人羡慕第816章,意外的机会,谢洛夫的作品第572章,摊牌了,这是我的酒店第831章,拍卖款,任务的进度第1249章,纪磊的心事,于老师的赞叹第325章,朋友,家事,礼物第416章,三个建议,酬谢第233章,鳝鱼黄茶叶末釉,新面孔第427章,聚餐,求助第九十七章,腕表鉴定第636章,戈雅的狂想曲第735章,惊喜,谈判,红脸白脸第1098章,意外收获,一张速写作品第491章,扶桑见闻,考察第992章,典当协会的渠道,发现笔筒第722章,化石带来的收获,游泳第557章,1719年的双筒望远镜第1067章,隔岸观火,发现硬皮本第1096章,新任务,运动题材的绘画第1049章,回国,竞争的信心第974章,画廊任务,三件珍贵藏品第891章,买下波宁顿的画,修复家具第542章,顺利收购,合作第374章,二幅山水画第1191章,在钮约办展览,探路第933章,画廊发展太快,场地问题第959章,完成鉴定,估价偏高第647章,鹿鸣宴,曲江宴,竞争者第248章,得胜图,宝藏猎人任务第409章,香水漫画,交易第844章,拼消耗,鉴定活动安排第132章,手杖与小提琴第702章,私洽的建议,摆件的价格第660章,昂贵的燧发枪,寻找第963章,等消息,凯瑟琳的收藏第1042章,万美刀的歌曲手稿第293章,身份—富人,红玉髓宝石第436章,买与不买第328章,反击手段,一场好戏第568章,地图新功能,任命第257章,档案馆,拍卖款到账第三章,谜一样的砚箱第925章,总价不高,竞争激烈第1269章,鉴定古玩,绘画的估价第1130章,巴厘拍卖,汉代铜器第859章,找到抽奖目标,慈善商店第198章,铜鎏金水晶吊灯第667章,居然被你解决了?游戏继续第655章,水晶玻璃,金盒任务第六十四章,落满灰尘的灯架第629章,幸福,情报
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