听了陆晨的话,石瀚邈点了点头。
现在的重点,还真的就是房地产公司提供的数据。
只有通过他们提供的数据,才能知道,他们有多大利润空间,以及他们能够承受多大的亏损。
“陆晨,数据那边,我再催一催,尽快给你。”
“你先进来,咱们聊聊。”
说罢,石瀚邈将们打开,让陆晨先进屋内。
陆晨进屋以后,找了个地方坐下,石瀚邈已经端着茶过来了。
“来,陆晨,跟我讲讲,你的方案是什么?”
石瀚邈在陆晨对面坐下,一脸急切的看着陆晨。
“石大哥,之前伱不是说了吗,那片地以前是个油田,被抽干了。”
“导致地表下边有很多不规则的空洞。”
“这些空洞,会影响建筑的平衡,轻则裂纹,重则倒塌,对吧。”
石瀚邈听完,点了点头,这些问题,他都考虑过。
“因为空洞是不规则的,也就是说这里有,那里可能没有,所以在填补的时候,会极为的费力。”
“需要液体材料,才能进行填补,这对于液体材料的性能,要求极高。”
“这个液体材料,必须能够凝固,然后还得结实耐用,要不也受不住一栋楼一天到晚的压着。”
石瀚邈再次点了点头,他之前的设想,最理想的材料,其实是混凝土,既有强度,又是液体状态。
可以轻松的进入那些空洞之中。
但是,混凝土也会带来两个问题。
一就是混凝土的成本过于高昂了,这么大一片地,如果用混凝土的话,不知道需要多少。
二就是,混凝土是由水泥、沙子还有石子混合而成,有些孔洞,可能只有一个小小的入口,这种孔洞,石子是进不去的。
如果只有水泥、沙子进入孔洞,也起不到固定的作用,强度不够。
所以,石瀚邈真的是没有办法了。
“石大哥,我的想法,算是逆向思维吧。”
“既然我们没法去一一的堵住这些空洞,那我们为什么不把它们集中起来,这样的话,不就好堵住的多了吗?”
陆晨看向石瀚邈,一脸征询意见的表情。
这个主意,是他临时想出来的,构思上问题不大,实践的话,还是得石瀚邈这位老江湖给把把关。
“把空洞集中起来?”
石瀚邈嘀咕着这句外行人听起来像是天方夜谭的话,陷入了沉思。
对于普通人来说,这话确实够荒诞不经的。
那空洞又没有意识,凭什么听你的,集中起来?
“陆晨,我明白了,你的意思是,用爆破的方式,将那片地炸塌,然后再用其他材料进行填补,对吧!”
石瀚邈不愧是华国最顶级的建筑行业大佬,通过陆晨的一句话,顿时明白了陆晨的用意。
“好,好,好!”
“这个办法的话,那填充物的选择上,就容易多了,垃圾、石头、等等的这些东西,都是可以用来填埋在坑内,就不需要混凝土这种高价的材料了。”
石瀚邈兴奋的拍着手,称赞着陆晨的主意。
“果然是英雄出少年啊,我真的是老了,居然连这个办法都没有想出来。”
石瀚邈有些遗憾。“石大哥,你也不用过于谦虚了,当局者迷,旁观者清。”
“我只不过是凑巧想到了罢了。”
陆晨很是谦虚,并没有因为此事而居功。
“怪不得你要核算成本,爆破、填埋,都是钱。”
“不过,这个钱,我相信,老王他们出得起。”
“比起其他方式,你这个方案,已经是最优解了。”
石瀚邈不吝啬任何的赞美之词,夸奖着陆晨。
“对了,陆晨,还有个问题。”
“这空洞不一定埋在地下多深啊,爆破的时候,炸药埋在多深比较合适?”
石瀚邈激动之余,突然想起来,还有一个为难的问题,没有得到解决。
一般来说,石油都是埋在地底下几十米甚至几百米的地方,难不成,要挖到几百米深处爆破?
那样的话,成本可也是海了去了。
虽然节约了混凝土这种填充料的钱,但是依然还是非常的昂贵。
“石大哥,一般来说,要建造一栋五十米高的楼的话,地面承受的压力,需要多少米坚硬的地面?”
面对石瀚邈提出的问题,陆晨没有正面的去回答,而是又问了石瀚邈另外一个问题。
“五十米高的话,地面怎么也得五十米内没有空洞存在,才能确保建筑物的安全。”
“也就是说,咱们只需要炸掉跟楼房等高的地面,就能确保,有足够深度的地面了。”
石瀚邈有些不好意思,他今天真的是忙糊涂了,也是紧张的过渡了,很多以前信手拈来的东西,现在都忘在脑后了。
“陆晨,要是这么说的话,成本应该是可以控制住的。”
石瀚邈沉吟了一下,如果填充物换成一些便宜的材料的话,那么成本确实可以降低到一个比较理想的水平。
“按照建筑行业一般的营利比例来说,我敢保证,老王他们公司这次至少不会亏,赚嘛,也赚不了多少。”
“不过,就算是这样,也可以了。”
“毕竟,要是没有你的话,遇到这种情况,老王的公司能不能挺过去这波,都是个未知数。”
石瀚邈叹息一声,心中终于是安定了下来。
这件事,如果不出什么大的意外的话,应该是解决了。
华国建筑协会的面子,保住了。
消费者花大价钱买的房子,保住了。
至于营利房地产开发公司,遇到这种大问题,还能存续,就已经算是保住了。
“陆晨,真的是太谢谢你了,你不知道,你这次做了多大的好事。”
“你挽救了一家公司,挽救了无数个家庭,还挽救了我们华国建筑协会的面子。”
石瀚邈站起身,拉住陆晨的手,由衷的说道。
“石大哥,你太客气了,咱们不是朋友吗?”
“朋友之间,相互帮点儿小忙,那不是应该的吗?”
石瀚邈掏出手机,拨通了一个号码。
“陆晨,你先回去,我跟老王聊完了再找你。”