潘三郎犹豫良久，才道“那座宅子的主人不准我们泄露他的身份，官人不妨先去看，如果看中了，我再告诉官人，官人看这样安排行不行？”
范宁笑了起来，“你不是说他卖宅子有些条件吗？他有什么条件？”
“他不卖给商人，当然，商人也买不了，不卖给辽人和西夏人，另外他必须知道买家的背景后，他才决定卖不卖？”
”这有点不公平啊！他不肯泄露自己的身份，却要了解买家的身份。”
“谁让人家宅子肯便宜卖呢？”
“好吧！宅子在哪里？我们去看看。”
潘三郎叫了一辆牛车，带着范宁沿着朱雀门街向国子监西门方向而去，大约走了一里路，不远处出现一条河流，这是蔡河，将太学一分为二，一座桥横跨在蔡河上，范宁记得这座叫做飞云桥。
“就是那座宅子！”
潘三郎指着桥头北面的一座宅子道。
两人从牛车上下来，范宁仔细打量着周围的环境。
桥头南侧的道路倒是很宽，也很平坦，仿佛是一片广场空地，空地上靠桥头处站着不少小摊小贩，还有一个打拳卖艺的摊子。
空地和宅子高墙之间是一排商铺，万氏真珠匹帛店、大明钱铺、李家玉钏金珠店，这三家店铺颇有气势，黑瓦飞檐，铺面宽阔，三家店铺背后就是一堵黑瓦高墙，里面大树参天，看得出这座宅子很古老。
范宁又转头向街道南面望去，南面数十家小店铺则紧靠路边，各种小吃铺、包子铺、果子行、杂货铺琳琅满目，十分热闹，诸多小吃铺的南面便是太学的高墙，国子监书库的三座高楼就矗立在不远处。
这座宅子的东面有一条种满柳树的小路，小路一边是这座宅子的高墙，而另一边则是普通民房，宅子的大门就开在小路上，离主街很近。
范宁忽然发现自己犯的一个小错误，自己一心想买五亩的宅子，便想当然地以为这座宅子是五亩宅，现在才发现并不是。
“这座宅子多大？”
“占地八亩！”
“居然这么便宜？”
范宁着实有点吃惊，刚才看的五亩宅，一万三千贯买下来，两千六百贯一亩，而这座宅子八亩才卖一万六千贯，两千贯一亩，便宜了很多。
而且那着宅子就是很普通的民宅，一点，这里面便养了不少金鱼，只要喂食，它们就会出现。”
范宁当即立断道“如果我买这座宅子，你们主人是否肯卖？”
“官人真是进士？”管家问道。
范宁点点头，“在下范宁，童子科第一名进士，总榜第四名，正八品朝奉郎，官任秘书省正字，目前在国子监出任督学。”
管家肃然起敬，“我们也久闻范官人的大名了，我今天就去禀报主人，相信他会对官人感兴趣。”
“能否请教你家主人是？”
管家倒没有像潘三郎那样矫情，坦然相告，“我家主人是天波杨府第三代，杨老令公之孙，杨延昭之子，官名文广。”
范宁‘啊！’的一声惊呼，“你家主人就是杨文广？”