第三三二章 借贷

约纳斯在魔都会见了各级领导,答应了他们在魔都建造一座汽车总装厂的要求。

由于他们跟二汽都没有钱,他们出地,二汽出人,出管理,占据一半股份,欧宝公司占据剩下的一半股份。

虽然这个计划还要上报审批,但是约纳斯已经承诺会先建厂,运送设备。

赶在风波之前,先把需要的设备运进来。

只要在两年内把机器设备运到华夏,以后想要封锁,也不害怕了。

还有两年的时间,审批要是拖一段时间,会误事的。

京城方面打来了电话,但是约纳斯这次在东京耽搁的时间太长,没有安排京城之行。

在魔都处理了一些公务,签了几百个名字,约纳斯一行又前往马来西亚。

不过这次,他多带了几个累赘,乔凡内这个家伙在华夏踏踏实实干了一年,准备回意大利嘚瑟一番了。

这个时代,兰卡威岛上的机场还是跑道只有两千米的短程跑道,飞机只能降落在距离兰卡威岛一百二十公里外的槟城。

槟城跟马来西亚的最大城市吉隆坡是华裔最多的城市,这个国家的经济,百分之九十控制在百分之二十的华人手里,超过了二八定律。

而这两个地方,华人的数量更是将近一半,所以这里的华裔几乎是主流群体。

不过,由于马来长期的打压华裔现象,经济虽然是华裔控制,但是政治不容华裔染指。

林天伟对约纳斯一行非常重视,亲自到机场迎接,而且一见面就个约纳斯带来了一个消息。

“约纳斯,我向郭老借了他的私人游艇来接你。知道你要来,郭老希望能跟你见上一面。”

约纳斯听他用英语说的乱七八糟,用中文问道:“可是糖王郭老?”

“是!”

“我与郭老缘悭一面,能有这个机会,也是很愿意的。”

好吧,林天伟这个家伙虽然是华裔,但是显然传统文化不过关,听到缘悭一面明显楞了一下,又听到约纳斯愿意跟郭老见面,立即笑了起来。

“好,那我就安排在我的度假村跟你见面。”

这是一艘超过七十米长的豪华游艇,排水量恐怕有三千吨,约纳斯他们一行才五十多人,都很有兴趣地参观这艘游艇。

看到奶奶汉娜也很有兴趣,约纳斯觉得,自己似乎忘记了给自己也打造一艘游艇。

这主要是瑞士是个内陆国家,家门口的湖只有一百多平方公里,根本不需要大游艇。

不过,既然奶奶喜欢,那就立即把这件事安排上日程,省得她羡慕别人。

林天伟虽然比约纳斯大二十多岁,但是姿态放的很低。他带来了十几个下属,让约纳斯一行的重要人物,都有人招待。

而他一直陪在约纳斯的身边,向约纳斯介绍着周围的风景。

为了这短短两个小时的航程,他舍下面子借游艇来接约纳斯,已经能代表他的态度。

不过转过来说,利用这个机会,他借这约纳斯的势跟糖王拉近关系,又借着糖王,讨好了约纳斯,算是一个会因势利导的人。

不管从那个角度分析,林天伟都是一个合格的合作伙伴。

至于朋友,商场上哪有那么多朋友!

在美丽的风景里旅行,两个小时的时间一晃而过。游艇抵达瓜埠镇,岸上有三辆大客车已经等在码头,直接将约纳斯一行带到了珍南海滩旁边的万利达度假村。

整个度假村位于珍南海滩的北角,总面积十三万多平米,足足两百亩。

这里最高的建筑也只有两层,全部隐藏在茂密的椰林之中。

约纳斯参观了各处客房的设施,根据房间的档次不等,米基罗斯的秘书团队就开始根据客人名单,安排每个客人的房间。

到处看了一圈,约纳斯对这里的环境还算满意,椰林,私人海滩,七个大小不一的泳池,每一处房子的私密性都还不错。

酒店的房子都是仿古式的木制建筑,有宽大的屋檐和通透的围廊,客房之间都铺着木地板连接的道路,悬空在沙滩上。

唯一不满意的是这里的会议大厅太小,只能容纳最多六百人。

参观完毕之后,林天伟还给约纳斯介绍了兰卡威岛周边的景区。

“珍南海滩素有“最美珍珠海滩”之称,是东南亚最美的海滩之一。珍南海滨的海底生活着数千种丰富多彩的海洋生物,是浮潜,海钓的最佳场所。

西北不远就是珊瑚岛海洋公园,围绕着珊瑚岛、有浮罗交怡岛、斯甘唐岛和玻璃岛组成了一个美丽的珊瑚世界。

这里不仅有珊瑚化石,还有色彩斑斓的软珊瑚,再加上五颜六色的热带鱼类在水下成群结队地自由穿梭,绝对能让所有人觉得不虚此行。

如果不喜欢刺激的运动,东北方不远还有一个达鲁岛,那是一片被原始森林覆盖的小岛,非常适合远足,探险,游览。”

“非常棒的地方,如果会议大厅再大一些就更好了。”

林天伟笑着说道:“我跟你介绍这么多,其实还有一个目的。”

“请说。”

“我知道你在塞舌尔有一座费利西泰岛,那里主打高端私密会议,我个人觉得,兰卡威岛并不比那里逊色,可以主打长期性希望约纳斯你能考虑今后将几家公司的年会,长期放在兰卡威岛举行。

我也愿意让出三成的股份,让约纳斯你成为度假村的股东。这样的话,我就敢在这里建造一座能举行三千人会议的中心。”

约纳斯楞了一下问道:“你是怎么想要拉我入股的?”

林天伟直言不讳地说道:“我原本只是小打小闹,不过这次问郭老借游艇的时候,他提了一句。如果约纳斯你愿意入股,郭老就愿意也加入进来,把万利达改名叫香格里拉。”

约纳斯沉吟了一下说道:“我个人对这个计划还是有一点兴趣的,这样吧,等郭老到了,我们再详谈。”

霍夫曼集团越来越大,以后每年举行的会议也会越来越多。

有一家自己参股的度假村,每年可以节约不少经费。

兰卡威岛也的确不错,风景秀丽,有山有水,比马尔代夫强百倍。

马尔代夫有什么?就是海滩,椰林,潜水。这里比马尔代夫还多了高山和原始森林,加上这些,才是真正打造奢华景区的基本条件。

波拉波拉岛为什么被誉为世界最美丽海岛,也是世界最奢华旅游地。就是因为他们不仅有海滩,椰林,清澈的海水,还有岛上两座险峻的死火山,以及原始森林。

兰卡威岛也有这样的条件,岛上的最高峰八百多米,比波拉波拉岛上的火山还高一百多米。

唯一不足的就是岛上的居民太多,许多地方有些脏乱差,也就奢华不起来。

不过相比马尔代夫那种强行奢华,基础要好的多。

郭老比约纳斯预计的来的还要快,当天傍晚,他就在长子郭孔丞,侄子郭孔丰的陪伴下,来到了度假村。

跟霍夫曼家族的集权式管理不同,郭氏家族的每个成员分管不同的事务,分家不分产。

约纳斯跟郭孔丰认识,他是丰益国际的总经理,而丰益国际,主要从事粮油生产贸易,属于利益联盟的成员。

华夏人熟知的金龙鱼食用油,就是丰益国际企业下的品牌之一。

郭孔丞是郭老主要培养的继承人,他负责的是香格里拉酒店业务,约纳斯对他也有耳闻,他是邓莉君曾经最爱的男人,也是邓莉君第一次正式公布恋情的男人。

不过,郭氏是个大家族,要面子,邓莉君只是一个戏子。郭老的母亲要求邓莉君退出歌坛,最后这场已经在印请柬的婚礼取消。

如今郭孔丞已经结婚,跟在他身边的女人是他的新婚妻子,东瀛女子裕见子。

而她,跟邓莉君最少有八分相像……

这也让约纳斯忍不住多看了他两眼,没想到他还是个“专一”的男人。

对郭老这种不忘本的商人,约纳斯还是非常欣赏了,同为商人,他比某位姓李的要强百倍。

所以,约纳斯还专门安排了奶奶跟他一起迎接郭老,让她们两个年龄相近的老人说说话,增进一些私人友谊。

奶奶汉娜出生于18年,郭老出生于23年,相差五岁,属于一个年龄段的人。

在粮油交易方面,只是利益联盟的第三档次,第一档次是石油,第二档次是矿产,第三档次才是粮油。

在利益联盟内部,丰益国际并不是一家很重要的公司,略微有些边缘化,但是郭氏家族却绝对不算弱。

他们的话题从八十年代日益萎缩的海运行业开始,航运公司,也是郭氏名下现在唯一亏损的公司。

不过,在这方面,约纳斯帮不了他们。

郭氏名下的马来西亚航运公司主要是散装船,运送矿石,集装箱,粮食,还有一家PACC公司虽然负责油气运输,但是这一块被平卡斯格林牢牢把控住。

更换一家航运公司,甚至是增加一家航运公司,都会直接触及既得利益者。

约纳斯又没有掌权,插手不了这方面的事务。

郭老也明白这些,根本没有提这方面的话题,跟约纳斯三言两语就敲定了这个度假村的股份分配,然后就跟汉娜闲聊。

度假村约纳斯投资五千万美元,占据百分之三十的股份,郭老投资三千万美元,加上负责管理,运营,以及品牌授权,他占据百分之三十五的股份。

但是,林天伟拿到这八千万美元的资金,不能全部装进自己的口袋,因为这个度假村没有这么值钱。

他还需要拿出五千万来,在度假村修建一座多功能会议中心,另外增加一栋主体楼,将房间增加到一千间。

除此之外,还要增加度假村的硬件设施,将这里打造成五星级度假村。

这件事约纳斯不想插手太多,他也没有这么多的精力,让林天伟跟郭孔丞详谈,他跟郭老闲聊。

对只比自己大五岁的汉娜已经当了曾祖,他是非常羡慕的。

他只比汉娜小五岁,孙子才五岁大,长子郭孔丞更是连爸爸还没有当上。

郭孔丞很精明,听到父亲叹道这个话题,连忙拉着林天伟去别的房间单独会谈,这样就看不到父亲嫌弃的目光了。

一直到了晚餐的时间,约纳斯才摸清楚了郭老想要跟他见面的主要意图。

他看中了霍夫曼金融投资银行强大的融资能力和盈利能力,想要拉着约纳斯一起去香江投资物业。

当然,约纳斯如果没有兴趣,直接借贷更好。

他的资产虽然几十亿美元,但是产业扩张的太大,资金一直处于紧张状态。

现在,他的负债率就高达百分之八十,已经超过了警戒线,银行贷款也不是那么容易。

约纳斯的确对房地产行业没有兴趣,他投资东瀛房地产,是因为赚东瀛人钱,心里只会畅快。

但是如果去香江赚钱,抬高香江房价,他敬谢不敏。

不过,既然郭老想去做这个生意,又是有利可图的一件事,他考虑了一番说:“霍夫曼金融投资银行对投资香江没有兴趣,不过,我的私人银行可以跟嘉里集团签订长期大额借贷协议。”

“需要什么条件?”

“我需要以股权投资银行的名义,入股你名下的某项优质产业作为担保。”

他现在欠银行的钱不少,要是破产,当然要优先还银行的钱,私人银行的借款属于私人借贷,要排在后面归还。

但是,在其他公司,约纳斯不投钱就占据一部分股份做抵押,就能避免损失。

郭老显然很清楚约纳斯的意思,他也知道私人银行借贷的要求很高,因为这方面的投资,一直都是不求利润,只求稳当。

他没有犹豫就问道:“利息多少?”

“年息百分之十。”

郭老根本没有讨价还价,因为对大额借贷来说,年息百分之十并不高。

许多小型商业银行为了拉贷款,大额存款给出的利息都高于这个数字。

“你能借多少?”

约纳斯笑了起来,问道:“十亿美元,你敢要吗?”

郭老很有气魄地笑了起来。“成交!”

(今天两更,中午还有一更四千字大章的。)

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