“您看看这院子,虽然不大，但是屋子都是主家新起的,住进去舒服,没有要修补的地方！”会馆小厮带连翘和吴美娘看房子,其中主要是连翘，因为吴美娘已经看过了。
这是一所一进的小院，也就是最普通的那种四合院。但是正如小厮说的那样，看上去不像是老房子,而且用的材料也很好，这样的房子住进去才比较舒服。
连翘着重看了一下厨房和水井——不是说其他的地方不重要，只是这两个小处都做得很好的话,其他的地方也就差不到哪里去了。
看了之后很满意,虽然租金贵了一些，一个月要价四两银子,但满足了自家所有要求,连翘也就不在意了。
帽子胡同这个地方说是因为租金便宜,所以很多穷读书人和穷小官儿住在这里，但那便宜也是对比出来的。相比起那些达官贵人居住的坊市,这里自然是便宜的,可是相比那些一般，甚至贫民窟一样的地方,这里又是贵的了。
而且一些生活窘迫的读书人往往是三五个租住一个院子就够了，平摊下来并不比在外租住屋子要贵多少。
屋子本身并没有问题，连翘刚要答应签订租住文契的事情,忽然想起什么来了一样，问道：“这边左邻右舍都是些什么人？”
帽子胡同的主要居住人群是读书人和小官，但是总有一些其他的人家参杂其中的。就像现在的连翘要是住在这里，也算是这种人家了。
不是连翘多事，这个时候还要问这些，只是在古代，邻居们对一个家庭的影响实在是太大了！要是邻居不好，能让人难受地要搬家！
小厮回忆着道：“西边的好似是个举人老爷，在帽子胡同住了有十来年了，是当年进京赶考的。后头落榜了也没有回家乡，只是在京城读书，也是方便参加每三年一次的会试。对面好像住了好几个国子监的监生，都是读书人，也不妨事。只有东边，住的并不是读书人，才搬来两月。不过我也上门看过，是个穿长衫、戴头巾的，文质彬彬，想来也是正经的。”
见连翘不置可否的表情，小厮赶紧补了一句：“这家房主我也认得！人家也不是专门做房屋租赁的，只是手下有两三套用不着的房产，寄在牙行出租而已。这样的人家宁肯少赚一些钱也不愿意惹麻烦，肯定不会是什么歹人。”
道理是这个道理，连翘缓缓点头。
于是这租房的事情就这样定下了，付了三个月租金外加一个月房钱，换来一纸文契。连翘和吴美娘在京城就有了一个落脚的地方，在会馆虽然也能住，但到底不如有一个自己的地方来的方便。
等到一切尘埃落定，事情并不算完！还需要将会馆的行李搬过来，然后重新打扫、安置。而且住在帽子胡同并不比住在会馆里，还得买一份礼物去拜访左邻右舍，这也是礼节！
至于说通知连家人那边，连翘和吴美娘都保持了沉默，打算等一切弄完了再说！那样就木已成舟了，就算连家人对此有话说，也无法改变既成事实了。
“东西送完了了吗？”吴美娘、连翘、张嫂子、春儿一齐动手，将行李安置出来。至于冬儿和小虎两个则是去给左邻右使送礼物——不是什么贵重东西，两盒糕点、两瓶酒，考虑到这里住的人，连翘还每份礼物添了一对从苏州带来的笔。
小虎先应了一声‘完了’，之后才是慢一步回来的冬儿。
冬儿擦了擦额头的汗：“已经都送过了！对了小姐，您猜咱家东边住的是什么人？”
东边就是那个会馆小厮也不知道住的什么人的人家，连翘顺口问道：“住的什么人家？”
冬儿这才笑起来：“说起来很巧呢！是小姐的同行！”
一听是同行，连翘自己都觉得不可思议！要知道当初她刚刚去到苏州的时候在明月坊也是，好巧不巧就遇到了同行做邻居。那是一段不怎么愉快的记忆，尚不用说。如今来了京城又遇到同行做邻居，若不是她了解行内的情况，都要以为小说业大发展，满天下遍地都是写小说的了呢！
也只能说是巧合了。
听说是同行，连翘也来了兴趣：“你怎么知道的？难不成人家与你说了？”
冬儿喝了一口凉茶，这才道：“不是，我是去送礼物的，虽没有进里头，却也看到了院子里的情景。更重要的是我在影壁上看到了隔壁那位公子贴的‘招生广告’，大概说明了那位公子在行内如何如何，若是有意入行的，他能传授这方面的经验。上课需要两个月，可以试听一次然后决定要不要继续。”
连翘一听就知道是怎么回事儿了，这种事在苏州也有！
既然写小说能够赚钱，当然就吸引了一批人的注意力。其中有一些原本一点儿都不懂得写小说，或者了解有限，对自己信心不足。这种时候，能够指引他们前进道路的教育机构应运而生。
在后世的时候连翘也曾听说过网文培训班之类的，教大家写网文的套路，和这个其实是一回事儿。总之是有需求就有市场，人在什么时候都是不蠢的。
晓得隔壁住的是这样的人，连翘点了点头——这至少也是有正经收入的，而且还是自己同行，算是比较好的邻居了。
对这位邻居的担忧也放下了，连翘安下心来，随口道：“那他的笔名是什么，你可知道？”
“知道知道！”冬儿像是在邀功一样，格外积极：“那‘招生广告’上也说了，说是什么‘归棠居士’！”
“归棠居士？”连翘仔细回忆，首先大神之流肯定不是了。一方面全天下十几位大神，这是有数的，无论是哪里的大神，连翘都有记得。再者说了，大神们收入丰厚，一般也不可能搞这种开门招生的事情。
小神的人数就多得多了，多到了连翘并不是个个都记得的地步。不过总体而言，听到某个小神的笔名，连翘多多少少会有一些印象。这个‘归棠居士’十分陌生，显然并不属于小神。
其实也是，小神也是有神格的！做到这一步，那也是行里的有钱人，除了极个别的，也没见谁开培训班啊！最多，最多就是有开培训班的请某某去自己招的班上讲一次课，不多，也就是半个时辰左右就行了。
也不用说什么报酬不报酬的，这种事往往都是人情。办培训班的也是朋友，拜托上门了，也不好推脱。
一般来说办这种培训班的，中坚作者最多，而且是中坚作者中位置偏下的。
这些人在行里地位不算高，但糊弄糊弄外行人是足够的。说出去也是有一两本代表作的，这个代表作别的不敢说，肯定都是在报纸上顺顺利利连载完，没有被腰斩，最后还出了单行本的。
这就很不容易了，要知道行里最多的一批人就是依旧只能发表短篇，偶尔能拿到发表中短篇机会的作者。能够连载，本身就和最大的一个群体脱离开了。能顺顺利利的连载完，只要连载的报纸不是太差，就能说是大胜利，说明小说质量整体不错！有了一批自己的粉丝。
至于从报纸连载到单行本发售，这倒是没有什么特别的地方。
一般来说，只要顺利连载完的小说，总是有书社愿意出单行本的。从书社的角度看，这肯定不会亏，只不过是赚多赚少的问题而已——从这个角度来看，这确实是行业里的好时候了！
非要说有什么厉害的，那就要看是什么书社发行，发行的规模有多大。同样是出单行本，有的人是天上，能够做到天下各大城市均有上货，开印就是上万册的规模。有的人就是地下，本地发行，几百册而已。
另外这一层的作者收入不够...生活其实是够的，只是人的需求总是在不断提高的。月薪四五千的时候觉得活不下来，觉得月薪一万就滋润了，但是看看那些月薪一两万的，还不是依旧在天天抱怨‘吃土’？
总之就是有限的收入和日益增长的需求之间的矛盾，这些作者理所应当的就想到了开展副业。做别的对于他们来说没有优势，开个培训班倒是不错。
首先就是成本不高，高级一些的在报纸上发招生广告，只要不是顶级大报，广告费其实不多。低端一些的直接自己出去贴小广告也行，如果不算自己的人工，可以看作是没有花销。
另外就是准备上课的场地，这个在自己家里就行了。好歹也是中坚作者了，至少能住上一个带院子的屋子。这样的屋子收拾出一个大一些的房间，只要收的学生不是太多，尽够了。
做这个，这些作者们有有优势，用后世的说法就是有技术。另外相比别的生意、投资啥的，这个几乎没有本钱。就算是做不好，最多就是不赚钱而已，等于是零风险。对于心态保守的人来说，这无疑是个极好的选择。
唯一让连翘觉得有些蹊跷的地方是对方竟然是租房子在这里做个，一般来说中坚作者买房是肯定不成问题的，哪怕是在帝都这种城市，也不至于到没有自己房子的地步。除非这人没有在京城定居的意思，打算迟早回老家。
仔细想想，京城这个地方外来人口多，入籍困难，这似乎也不是多奇怪的事情——这个时代最让人羡慕的户口绝对是京城户口！这里是天子脚下，首善之地，除非是发生改朝换代级别的巨变，不然这里都是要维持稳定的！
别的地方有什么事儿可以暂时不管，但是京城里，哪怕是一丁点儿的小事儿也得迅速、认真地解决呢！
在很多方面，苏州地区再有钱，也比不上京城！
也是因为此，京城的人口由三部分组成，一部分是京城本地的，有帝都户口。另一部分是暂住的，说明了暂住原因和暂住时间，办理了暂住证，这一部分是最多的！连翘她们从苏州来，也属于这一类。实际上连守信将老母亲和弟弟妹妹都弄到京城来，也差不多是这个操作。
如果想要京城户籍，呵呵，一个人两三千两银子都打不住，还要搭上人情。
实际上许多官员都没有京城户籍，等到退休致仕了，就得回到原籍！官员们倒是有钱有关系，只不过他们在皇帝的眼皮子底下，又有科道言官们盯着，一旦做这种事，就等着被参一本吧！
至于说还有一部分，那就是黑户了。也是因为京城黑户多的关系，一直有人认为京城的人口是超过苏州的。要知道搞人口普查的时候，那可没有算黑户！