宋玉虎拉开抽屉又拿出了税务登记证和消防检查合格证等手续，最后把户口本拿出来放到办公桌上，东西准备得十分齐全，看得出来他出兑舞厅是早有准备，只是不到最后关头他舍不得把舞厅兑出去，毕竟这舞厅可是一只下金蛋的鸡啊！
好几个执照上都有宋玉虎的照片，再加上户口本上户主的名字也是宋玉虎，舞厅归宋玉虎所有无疑。宋玉虎见一直是齐栋梁在核对，齐海就是一个打酱油的，心中更加确定齐栋梁是主事之人，不由心中十分奇怪，齐海在哪儿找这么一个奇葩的孩子呢。
见齐栋梁核对完了，宋玉虎说：“小老弟，没错吧？”
齐栋梁点点头说：“是的，没错，舞厅是你的。”
宋玉虎说：“既然如此，就签合同交钱吧。”
齐栋梁说：“宋老板，你先别急，距离12点还早呢，咱们还有很多时间。”
宋玉虎说：“我急着呢，可不想在这里浪费时间。”
齐栋梁说：“既然把舞厅兑给我们了，总得把事情说清楚说透吧。”
宋玉虎说：“还有什么事情？”
齐栋梁说：“比如房租事情。最新最快更新，提供免费阅读”
“啊！”宋玉虎闻言一拍额头说：“你看我这记性，把这么大的事情给忘了。这房子是原来服装厂的，服装厂倒闭之后房子归二轻局监管，租房合同是和二轻局办公室签的，一个月2000块钱，上打租，半年交一次，我交的房租还有3个月，到明年一月底，房租还有6000块钱，我3万元兑给你们真的一点都不贵。”
齐栋梁想了想说：“如果到了明年一月底二轻局不租给我们了怎么办，我花这么多钱兑舞厅不是打水漂了吗？”
宋玉虎拉开办公桌下面的抽屉翻了半天，翻出一份合同，递给齐栋梁说：“你看，这是我和二轻局签的租房合同，合同是5年，这才过去1年半，他们没权收回房屋，有合同在这儿你怕啥？”
齐栋梁翻开租房合同看了起来，果然像宋玉虎说的，租房合同一签就是5年，约定每半年交一次房租，上打租，并明确了甲乙双方的违约责任及赔偿问题，从合同的整个看，是对乙方宋玉虎有利的。
这位宋老板确实是一个能人，齐栋梁也不得不高看他一眼，想了一下说：“宋老板，租房合同是没问题了，但有几个事儿你得帮我们一下，不然我们接手了也干不下去。”
“什么事儿？你说吧。”宋玉虎也是着急往外兑，答应的十分爽快。
齐栋梁说：“我知道开舞厅的离不开派出所、文化市场办等部门的支持，如果他们要想找病的话，舞厅几天就得关门，您开了这么长时间舞厅，跟他们都有一定的关系，我希望您能帮我们理顺一下，不然我们根本不敢接手。”
齐栋梁一说出这些话，宋玉虎不得不承认这个小孩子确实厉害，不然他也不能冲在齐海前面和自己谈判。他知道这个时候不把底牌给他亮出来是不行了，于是说：“小兄弟，我开了这么长时间的舞厅，要说一点关系没有那是不可能的，文化市场办的葛主任，文化派出所的李所长，还有中街派出所的杜所长我都比较熟悉，基本上不到我这里找事儿。但做生意这种事情，关系是关系，涉及得到利益的事情还得拿钱说话，说白了，关系都是靠利益维持下来的，如果我不给他们钱，我就算是他们亲爹亲妈都不好使，一句话，只要你肯花钱，就没有办不了的事情。”
齐栋梁说：“宋老板，这钱怎么个花法你得教教我们。”
宋玉虎说：“其实很单位，每月20日前我给这三位每人100块钱的好处费，这钱能保证这三个部门不上我这里找麻烦。如果舞厅出了什么事儿，得额外花钱打点，花多少就看事情大小了。”
“嗯，我明白了！”齐栋梁点了点头说：“还有呢，其它部门来检查怎么办？”
宋玉虎说：“如果公安消防部门或是卫生防疫部门的人来检查，你给领头的人塞50块钱就行，只要这里的消防设施和卫生设施不是太差都能过去。至于其它的部门的人，都无关紧要，但千万别得罪他们，来了给塞两盒好烟就行了。”
齐栋梁点点头说：“好的，宋老板，谢谢你！”
宋玉虎说：“我说的这些只是我开舞厅行情，不是死规矩，人际关系还得你们根据实际情况自己把握，灵活运用，至于用得好坏，就看你们的手腕了。”
“好的，我明白了。”齐栋梁前世管理的可是一家大型的房地产公司，和各个方面，各个阶层的人打交道，对潜规则运用得十分纯熟，刚才从宋玉虎的介绍中他能看出来，这个时候的人不像后世那么贪婪，或者说贪得无厌，他十分有信心处理好各方面的关系。
“对了，我才想起一个事情。”宋玉虎指了一下隔壁说：“那间是我们舞厅的仓库，里面放的都是舞厅出售的货品，有啤酒、红酒，有汽水饲料，有玻璃瓶的，有易拉罐的，还有各种干果和小食品，现在仓库里还有1000多块钱的存货，也归你们了！”
齐栋梁闻言心里就是一喜，去了房租6000块和存货1000块，他们兑下舞厅实际上才花了23000块，对于这么红火的一家舞厅来说，一点都不贵，而且是占了大便宜。如果他直接转手兑出去，挣个万八千的应该没问题。
转让合同是宋玉虎亲自操刀写的，一手标准的行书，而且对合同文本轻车熟路，时间不长，转让合同就一挥而就，双方的权力义务的责任划分得清清楚楚，齐栋梁知道，像这样的能人，在如今的改革开放大潮中，只要不出现重大的失误，绝对是最先成为富豪的那批人。
看完转让合同没有什么不妥后，齐栋梁让小叔齐海和宋玉虎签了字，然后把3万元现金拿出来给了宋玉虎。他没有着急数钱，而是望齐栋梁说：“这舞厅里的人除了卖票的是我的亲戚外，其余的都是我雇的，她们跟我干了这么长时间，对业务都很熟练，我希望你能尽量留用她们！”